House for sale, Pécs

Translated text
Old Garden City-detached family house with garages for sale! A two-storey family house on a cozy street in a popular, quiet, family-owned part of Pécs is looking for new owners! *Good-sized, flat plot (609 m2)*Double garage (30+15 m2) *Distribution suitable for large families or two generations (100 m2 per level)*Cozy covered terrace with garden connection (12.5 m2) On the lower floor of the house there is a sunny terrace-connected living room, dining room, spacious kitchen with pantry, bathroom with bathtub and shower, separate toilet and two good-sized rooms. A wide, stable staircase leads to the upper floor: here there are 3 more rooms, a bathroom, a wardrobe and a kitchen, and from its wrap-around balcony there is a cozy view of the city and the Mecsek Mountains. In its garden, there is plenty of room for a vegetable garden and a children's play area in addition to fruit trees. Technical features: *10 cm graphite external insulation *new wooden and plastic windows and doors *metal sheet roof with 20 cm ceiling insulation *Hörmann automatic gate and garage door *inverter air conditioning downstairs and upstairs *3 phase, copper pipes *partially renovated bathrooms and kitchens *mixed-fuel and older type gas boiler. There is a practical basement under the house, where in addition to the heating equipment, a workshop, hobby room, wellness and gym can be created. The property has two entrances, so the two rooms downstairs can also be used as a doctor's office or office. Based on its size, creating a condominium can also be a rational solution for investors. The property is unencumbered, creditworthy, and can be taken into possession quickly. Do you have any questions? Would you like to take a look? I look forward to your call! The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available. 142500000 HUF Feel free to call! +36 20 928 6806 Reference number: HZ066346

Original text
Régi Kertváros-önálló családi ház-garázsokkal eladó!Pécs közkedvelt, csendes, családi házas részén hangulatos utcában kétszintes családi ház új tulajdonosait keresi!

*Jó méretű, sík telek (609 m2)*Dupla garázs (30+15 m2) *Nagy családsoknak vagy két generációnak is alkalmas elosztás (szintenként 100 m2)*Hangulatos fedett terasz kertkapcsolattal (12,5 m2)

A ház alsó szintjén napfényes teraszkapcsolatos nappali, étkező, tágas konyha spájzzal, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön wc és két jó méretű szoba található. Emeletére széles, stabil lépcsősor vezet: itt további 3 szoba, fürdőszoba, gardrób és egy konyha került kialakításra, körbefútó erkélyéről hangulatos kilátás nyílik a városra és a Mecsekre. Kertjében jól megfér a gyümölcsfák mellett a veteményes és a gyerekek játszórésze.

Műszaki jellemzők:*10 cm-es grafitos külső szigetelés *újszerű fa és műanyag nyílászárók *fémlemezes tető 20cm-es födémszigeteléssel *Hörmann automata kapu és garázsajtó *lent és fent inverteres klíma berendezés*3 fázis, réz vezetékek *részben felújított fürdőszobák és konyhák *vegyes tüzelésű és régebbi típusú gázkazán.

A ház alatt praktikus szuterén, ahol a fűtő berendezések mellett műhely, hobbiszoba, wellness és konditerem is kialakítható. Az ingatlannak két bejárata van, igy a lenti két helyiség akár rendelőként, irodaként is használható.

Mérete alapján befektetőknek társasház kialakítása is racionális megoldás lehet. Az ingatlan tehermentes, hitelképes, gyorsan birtokba vehető. Kérdése maradt? Szívesen megnézné? Várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



142500000 Ft
Hívjon bátran! +36 20 928 6806

Referencia szám: HZ066346