House for sale, Pécs

Translated text
MODERN, TWO-LEVEL FAMILY HOUSE FOR SALE IN THE FAVORITE GREEN AREA OF PÉCS - PAPKERT STREET In one of the most popular, quiet and peaceful residential areas of Pécs, on Papkert Street, we offer for sale an excellent condition, immediately move-in, net 129 m², two-storey family house, which also includes a 40 m² double garage and a private garden. The property was built in 1995, but underwent a complete renovation in 2019, so it has modern and energy-efficient technical solutions. During the modernization, the external thermal insulation was renewed, new windows and doors were installed with shutters and mosquito nets, and air conditioning on both floors ensures the ideal temperature. A Vaillant combi condensing boiler, which was replaced two years ago, provides heating. The security of the property is increased by an alarm and camera system. DISTRIBUTION OF ROOMS Lower level: two-car garage utility room Ground floor: entrance hall spacious, bright kitchen-dining room living room bathroom with shower First floor: 2 large rooms bathroom with bathtub The upstairs layout can be easily converted into 4 rooms based on the original plans, so the house can also be an ideal choice for larger families. The infrastructure of the area is excellent: there is a kindergarten, school, bus stop, pharmacy and doctor's office nearby. The property is located on a shared property plot, has a division of use prepared by a lawyer, and has an exclusive garden of approx. 300 m². It is an ideal home for all those who are looking for a modern, sophisticated family house in a quiet, green environment with an excellent location. For more information and viewing, I look forward to your respectful call! Energy certificate: in progress. The energy certificate is in progress, and the advertisement will be updated as soon as it is available. Int.: Barber Andrea Szőke +36/20-250-8749

Original text
ELADÓ MODERN, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ PÉCS KEDVELT ZÖLDÖVEZETÉBEN – PAPKERT UTCA

Pécs egyik legkedveltebb, csendes és nyugodt lakóövezetében, a Papkert utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, azonnal költözhető, nettó 129 m²-es, kétszintes családi házat, amelyhez egy 40 m²-es dupla garázs és saját használatú kert is tartozik.

Az ingatlan 1995-ben épült, azonban 2019-ben teljes körű felújításon esett át, így modern és energiatakarékos műszaki megoldásokkal rendelkezik. A korszerűsítés során megújult a külső hőszigetelés, új nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint mindkét szinten klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet. A fűtésről egy két éve cserélt Vaillant kombi kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan biztonságát riasztó- és kamerarendszer növeli.

HELYISÉGEK ELOSZTÁSA

Alsó szint:
kétállásos garázs
háztartási helyiség

Földszint:
előszoba
tágas, világos konyha-étkező
nappali
fürdőszoba zuhanyzóval

Emelet:
2 nagy méretű szoba
fürdőszoba káddal

Az emeleti kialakítás az eredeti tervek alapján igény szerint könnyedén visszaalakítható 4 szobássá, így a ház nagyobb családok számára is ideális választás lehet.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, buszmegálló, gyógyszertár és orvosi rendelő egyaránt megtalálható.

Az ingatlan osztott tulajdonú telken helyezkedik el, ügyvéd által készített használati megosztással rendelkezik, valamint kb. 300 m² kizárólagos használatú kert tartozik hozzá.

Ideális otthon mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek modern, igényes családi házat kiváló elhelyezkedéssel.

Bővebb információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Energetikai tanúsítvány: folyamatban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Borbélyné Szőke Andrea +36/20-250-8749