House for sale, Pécs

Translated text
On the edge of the city center of Pécs, in a quiet street, near the Balokány-liget, on a 157 m² plot, a 70+15m2 (laundry room-storage) m² family house with an American kitchen living room + 3 bedrooms is for sale in 2018, built with quality materials and high-quality workmanship. The property has a practical layout and well-utilized spaces. The plot also includes a surface parking space, a cellar, and a 50m2 flat garden suitable for leisure activities. The house has a pantry, a laundry room with a separate entrance and a storage room, which can be converted into an additional bedroom if desired. The walls and ceiling of the building are insulated. A condensing gas boiler provides heating and hot water supply. The windows and doors are equipped with shutters and mosquito nets, and a cooling-heating air conditioner in the living room ensures a comfortable temperature. All important service units and institutions are easily accessible nearby, from educational institutions to the faculties of the University of Pécs. The good transportation and the proximity to Balokány Park and the historic city center make it an ideal choice for everyday life.

Original text
Pécs belvárosának peremén, csendes utcában, a Balokány-liget közelében, 157 m²-es telken eladó egy 2018-ban, minőségi alapanyagokkal és igényes kivitelezéssel épült, 70+15m2(mosókonyha-tároló) m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás családi ház.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, jól kihasználható terekkel rendelkezik.

A telken felszíni kocsibeálló, pince, valamint szabadidős tevékenységre alkalmas, 50m2-es sík kert is helyet kapott. A házban spájz, külön bejáratú mosókonyha és tároló található, amely igény esetén akár további hálószobává is alakítható.

Az épület falazata és födéme szigetelt. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortos hőmérsékletet.

A közelben minden fontos kiszolgálló egység és intézmény könnyen elérhető, az oktatási intézményektől a Pécsi Tudományegyetem karaiig. A jó közlekedés és a Balokány-liget és a történelmi belváros közelsége ideális választás a mindennapokra.