House for sale, Pécs

Translated text
If you want to live in the middle of your own arboretum, away from neighbors, in silence, without overhead costs, then look no further! We have created a virtual tour of the house, which we attach to our ads whenever possible. If you can't find it, ask us, we will be happy to send it to you! https://my.matterport.com/show/?m=iazAMYHnozQ A uniquely designed Mediterranean-style house with a permanent panoramic view, a landscaped garden, spread over 2900 square meters, for sale, a few minutes' drive from the city center of Pécs. The two-story, high-quality house was built in 2010-11. Its walls are made of 44 cm porotherm bricks, the windows and doors are made of pine wood, with insulated glass. On the ground floor there is a spacious, high-ceilinged living room, kitchen, dining room, one of the bedrooms, facing south and west, a bathroom with a double corner bathtub, and a pantry. The light-filled, west-facing living room has been replaced by an ornate, unique tiled stove in the middle. On the first floor – which is a spectacular solution that almost merges with the ground floor – there is a gallery, an 11 m long library and the other bedroom. The gallery can be converted into a room if desired. Hot water and heating are provided by an indirect storage tank or a tiled stove, heat is provided by a radiator in the bedrooms, and underfloor heating and a towel dryer in the bathroom. The house is suitable for installing solar panels, and a solar collector can also be connected to the indirect storage tank. The cherry wood kitchen furniture is custom-made, and the built-in kitchen appliances are part of the purchase price. The pantry is located in the northeast corner of the house, which, in addition to plenty of shelves, can accommodate a freezer, indirect storage and a water softener. The kitchen corner and the bathroom are covered with ceramic tiles, the living room, gallery and the ground floor bedroom have laminate flooring, and the upstairs bedroom has carpeting. The house is equipped with heating and cooling air conditioning and an alarm. Wastewater treatment is carried out by a modern, environmentally friendly biological wastewater treatment plant. The water filtered by it is suitable for root zone irrigation of plants. The house's energy supply can be ensured without using service providers, currently the only exception is electricity. Thanks to modern household appliances, the average electricity consumption is extremely low, which can be further reduced by installing solar panels. Thanks to the characteristics of the estate, self-sustaining farming can easily be established, and firewood for heating is continuously supplied and replenished on the plot. The garden (which is two-thirds of an arboretum) gained its current form in 14 years; in addition to fruit trees, it is home to a host of ornamental trees, bushes, 100 rose bushes and countless evergreens and flowers in every season. (The rest of the arboretum is also available for purchase.) The surroundings are made fabulous by a rose-lined arbor, benches, and resting places. Right next to the house, a garden pond with ornamental fish and pond plants has been created, as well as a covered and open terrace, a vegetable garden, and a covered storage and firewood storage area behind the house. The garden's many, continuously productive fruit trees and other lush vegetation are watered and the house is supplied with water from a drilled well.

Original text
Ha szeretnél saját arborétumod közepén, szomszédoktól távol, a csöndben, rezsi nélkül élni, akkor ne keress tovább!
A házról virtuális bemutatatót készítettünk, melyet a hirdetéseinkhez lehetőség szerint mellékelünk.
Ha nem találnád, akkor kérd tőlünk, szívesen elküldjük!
https://my.matterport.com/show/?m=iazAMYHnozQ

Örökpanorámás, parkosított kerttel rendelkező, 2900 négyzetméteren elterülő, egyedi tervezésű mediterrán stílusú ház eladó, Pécs belvárosától néhány perces autóútra.
A kétszintes, magas minőségű ház 2010-11-ben épült.
Falainak anyaga 44 cm-es porotherm tégla, a nyílászáróké fenyőfa, hőszigetelt üveggel.
A földszinten helyezkedik el a tágas, nagy belmagasságú nappali, konyha, étkező, illetve az egyik, déli és nyugati tájolású hálószoba, a kétszemélyes sarokkádas fürdőszoba, és a kamra. A fényben fürdő, nyugati tájolású nappali közepén kapott helyett a díszes, egyedi cserépkályha.
Az emeleten – mely látványos megoldásként szinte egybeolvad a földszinttel – található a galéria, 11 m hosszú könyvtár és a másik hálószoba. Igény szerint a galéria szobává alakítható.
A melegvizet és a fűtést indirekt tároló, illetve a cserépkályha, a hőleadást a hálószobákban radiátor, a fürdőszobában padlófűtés, valamint törölközőszárító biztosítja.
A ház alkalmas napelemek felszerelésére, az indirekt tárolóhoz napkollektor is csatlakoztatható.
A cseresznyefa konyhabútor egyedileg gyártott, a beépített konyhagépek a vételár részét képezik.
A ház északkeleti sarkában kapott helyet a kamra, melyben rengeteg polc mellett a mélyhűtő, indirekt tároló és a vízlágyító is elfér.
A konyhasarok és a fürdőszoba burkolata kerámia járólap, a nappalié, galériáé és a földszinti hálószobáé laminált padló, az emeleti hálószobáé szőnyegpadló.
A ház fűtő-hűtő klímával, illetve riasztóval felszerelt.
A szennyvízkezelést korszerű, környezetbarát biológiai szennyvíztisztító végzi. Az általa megszűrt víz a növények gyökérzónás öntözésére alkalmas.
A ház energiaellátását szolgáltatók igénybevétele nélkül lehet biztosítani, jelenleg csak az elektromos áram a kivétel.
A korszerű háztartási gépeknek köszönhetően az átlagos áramfogyasztás rendkívül alacsony, mely napelemek telepítésével tovább csökkenthető.

A birtok adottságainak köszönhetően könnyen kialakítható egy önfenntartó gazdálkodás, a telken a fűtéshez a tűzifa ellátás és utánpótlás folyamatos.
A kert (mely egy arborétum kétharmada), 14 év alatt nyerte el a mai formáját, területén a gyümölcsfákon túl seregnyi díszfa, bokor, 100 tő rózsa és megszámlálhatatlanul sok örökzöld és virág pompázik minden évszakban. (Az arborétum többi területe is megvásárolható.)
A környezetet egy rózsával körbefuttatott lugas, padok, pihenőhelyek teszik mesebelivé. Közvetlenül a ház mellett került kialakításra egy kerti tó díszhalakkal és tavi növényekkel, fedett és nyitott terasz, konyhakert, valamint a ház mögött kapott helyett egy fedett tároló és tűzifatároló.
A kert rengetegféle, folyamatosan termő gyümölcsfájának és egyéb dús növényzetének öntözése és a ház vízellátása fúrt kútból biztosított.