House for sale, Pécs

Translated text

Original text
Pécs frekventált, keresett részén (Kálvária közelében) széleskörűen felújítandó családi ház keresi új, becses tulajdonosát. A lakóingatlan egy kb. 80 éve épült sarokház, mely kellemes fekvésű, Keleti és Déli tájolású; északi és nyugati oldalán szomszéd épület- ill. telekkapcsolattal rendelkezik. Érdekes, egyedi elrendezéssel, a 6 db belső helyisége (előszoba, konyha, fürdőszoba, 2 szoba, garázs) körbejárható. Hasznos belső alapterülete ca. 68 m2, az ingatlan teljes területe ca. 100 m2. Belmagassága: ca.280cm Belső kis udvara 25 m2, az utcafronttól és a szomszéd ingatlanoktól teljesen elzárt, téglafallal határolt. A ház déli oldalán található a főbejárat és a garázs bejárata, a garázs a lakásból is bejárható; valamint a konyha. A két szoba 1-1 ablakkal keleti tájolású. A fürdőszoba és WC egy helyiségben található, mely a hálószobába nyílik, ablaka pedig a belső udvarra. Az előszoba utcafront, garázs, konyha és udvar kapcsolatú. Az udvarról egy kis kamra is nyílik, mely egyben padlásfeljáró és pincelejáró is. Az egész épület felett fafödémes padlás, illetve teljes alapterület alatt pince található.
Szerethető, kényelmes otthonná varázsolható. „Van benne fantázia!”
Szerkezeti paraméterek:
falazat: tégla (stabil)
tető: faszerkezetű sátortető, palafedéssel
belső mennyezet: stukatúros
aljzatburkolat: cementlap és padló
lábazati szigetelés: nincs
fűtés: parapettes gázkonvektor, kéményes falibaba, gázbojler illetve egy üzemen kívüli cserépkályha
közművek: működnek, élő szerződéssel, aktualizált mérőkkel
Irányár: 50 millió Ft
Érdeklődni: + 36 20 542 8541 (nem közvetítő)