House for sale, Pécs

Translated text
A two-story family house with a private yard and a garage for sale in Pécs-Tettyén, close to the city center! We offer for sale a 120 m², two-story family house in one of the most popular parts of Pécs, Tettyén, which is located in a quiet, green environment, yet only a few minutes from the city center. The property is located on a 225 m² private plot, surrounded by hedges, thus providing complete intimacy and tranquility for the residents. The south-facing, sunny terrace is the perfect place to relax and recharge. The house was built in 1985, is in original condition, so it can be renovated as needed, and the future owner can adapt it to his own taste. The roof is tiled, the property is in good structural condition. The interior layout is practical and well thought out: Ground floor: entrance hall, dining room + kitchen, living room, bedroom, bathroom, separate WC First floor: two bedrooms, one bathroom with shower, spacious, gallery corridor. The house also includes: a separate garage, approx. 8 m² cellar. The property has all utilities, heating is provided by gas convectors, and there is an air conditioner in the living room. Hot water is provided by an electric boiler, and the sewage system is connected to the city network. The house has unencumbered, well-ordered ownership relations, and can be taken into possession within a short time. It can be purchased furnished or unfurnished if desired. The Tettye district is extremely popular due to its family-friendly environment, excellent location and natural beauty, making this property a great choice for a permanent home or even an investment. If you are interested, please call us, it can also be viewed on weekends!

Original text
Pécs-Tettyén eladó kétszintes családi ház saját udvarral, garázzsal közel a belvároshoz!Eladásra kínálunk Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Tettyén egy 120 m²-es, kétszintes családi házat, amely csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, mégis csupán néhány percre a belvárostól.Az ingatlan egy 225 m²-es saját telekrészen fekszik, körben sövényekkel övezve, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít a lakók számára. A déli fekvésű, napos terasz tökéletes helyszín a pihenéshez és feltöltődéshez.A ház 1985-ben épült, eredeti állapotú, így igény szerint felújítható, a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja. A tető cserépfedésű, az ingatlan statikailag jó állapotban van.A belső elrendezés praktikus és jól átgondolt:Földszint: előszoba, étkező + konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WCEmelet: két hálószoba, egy zuhanyzós fürdő, tágas, galériás közlekedő.Továbbá a házhoz tartozik: önálló garázs, kb. 8 m²-es pince.Az ingatlan összközműves, a fűtést gázkonvektorok biztosítják, illetve egy db klíma is megtalálható a nappaliban. A melegvizet villanybojler szolgáltatja, és a szennyvízcsatorna be van kötve a városi hálózatba.A ház tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és akár rövid időn belül birtokba vehető. Igény esetén bútorozottan vagy bútorok nélkül is megvásárolható.A Tettye városrész családbarát környezete, kiváló elhelyezkedése és természeti szépségei miatt rendkívül keresett, így ez az ingatlan remek választás állandó otthonnak vagy akár befektetésnek is.Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal hétvégén is megtekinthető!