House for sale, Pécs

Translated text
*** 2-generation family house for sale in the Zsolnay district! *** I am offering for sale a 135 square meter net family house built in the 1940s in Pécs. The property has MIXED masonry (stone and brick), and a 405 square meter plot area. The building consists of 2 parts with separate entrances, so it is suitable for 2 generations to live together. The house has a total of 2 living rooms, 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 bathrooms + toilets, a laundry room, a corridor, and a total of 37 square meters of covered terrace. The property has a BASEMENT in part, and there is a build-in ATTIC SPACE above one part of the house. The heating is provided by a gas-circulating boiler with radiator heat transfer, and an AIR CONDITIONER was also installed in the part of the house that has undergone a complete renovation. The owner had SIGNIFICANT renovations carried out on the property in 2024. One part of the house has been COMPLETELY renovated, which includes the replacement of the roof structure and the shell, the renewal of the external and internal windows and doors, and the internal cladding. The windows and doors are partly equipped with mosquito nets. The external facade of the entire property has been repainted. NEW mechanized furniture has been installed in one of the kitchens. The water supply and electricity network have also been renovated. Parking for vehicles is provided in the yard. The property can be an IDEAL residence for families moving together and a good choice as an investment due to its rental capacity for university students. The area is well-equipped with infrastructure. If my advertisement has aroused your interest and you need further information, I look forward to your contact.

Original text
*** Eladó 2 generációs családi ház a Zsolnay negyedben! ***

Megvételre kínálok Pécsen, egy 1940-es években épült nettó 135 négyzetméteres családi házat.

Az ingatlan VEGYES falazatú(kő és tégla), 405 négyzetméteres telekterület tartozik hozzá.
Az épület 2 külön bejáratú részből áll, így 2 generáció együttélésére is alkalmas. A házban összesen 2 nappali, 3 hálószoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba+wc, egy mosókonyha, közlekedő, valamint összesen 37 négyzetméternyi fedett terasz található.

Az ingatlan részben ALÁPINCÉZETT, az egyik házrész felett pedig beépíthető PADLÁSTÉR található.A fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, valamint a teljes körű felújításon átesett házrészben egy KLÍMA is felszerelésre került.

A tulajdonos az ingatlanon JELENTŐS felújításokat végeztetett 2024-ben.

Az egyik házrész TELJES felújítása megtörtént, amely magában foglalja a tetőszerkezet és a héjazat cseréjét, a külső és belső nyílászárók, a belső burkolatok megújulását.A nyílászárók részben szúnyoghálóval ellátottak.

Az egész ingatlan külső homlokzata újraszínezett.Az egyik konyhában ÚJ gépesített bútorzat került beépítésre. A vízvezeték és áram hálózat szintén felújításon esett át.

A gépjárművek parkolása az udvarban megoldott.
Az ingatlan IDEÁLIS lakhelye lehet összeköltöző családoknak, valamint egyetemistáknak való kiadhatósága miatt befektetésként is jó választás.

A környék infrastruktúrálisan jól ellátott. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége várom megkeresését.