House for sale, Pécs

Translated text
Are you looking for a family house with a panoramic view in Pécs, close to the city center, on the edge of the forest? Then I have a good offer for you! For sale in PÉCS, AT THE END OF HUNYAD ROAD, a family house with a panoramic view, with a living space of 107 m2, to be renovated, on a plot of 1,393 m2, with 2 garages! After renovation, the family house CAN BE CONVERTED INTO A 3-APARTMENT HOUSE by installing the attic, and 1 garage can still be built in addition to the 2 garages on the current street front! It is currently listed as a condominium on the property sheet, but since it was used by a family, it is not physically divided into apartments! Features: Plot: - 1,393 m2 - Build-up potential 30% - Classification as a suburban residential area - max. 6.5 m building height Building: - Built in 1973 - Ground floor, First floor and Attic with expansion possibilities - Registered as a CONDOMINIUM HOUSE - Requires COMPLETE RENOVATION, with good structural foundations - Has all utilities - 2 GARAGES on the street front, the third garage has been developedAre you a construction contractor?! Buy this family house with good features, develop a condominium with at least 3 apartments and sell it for a good profit! Are you looking for a quiet, panoramic house on the edge of the forest for your family, 10 minutes walk from the city center, then I recommend this great opportunity to you! If you have any questions, call me, if you like, come and show me! 89900000 HUF I am waiting for your call! Search! I will help you! 06205425874 Reference number: HZ081963-NOK

Original text
Örök panorámás családiházat keres Pécsen, közel a belvároshoz, az erdőszélén!Akkor van Önnek egy jó ajánlatom!Eladó PÉCSEN a HUNYADI ÚT VÉGÉN egy örök panorámás, 107 m2-es lakótérrel rendelkező, felújítandó családiház, 1 393 m2 telken, 2 garázzsal!A családiház felújítás után, a tetőtér beépítésével, 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ, a jelenlegi utcafronton lévő 2 db garázs mellé 1 garázs még építhető!Jelenleg a tulajdoni lapon is társasházként szerepel, de mivel egy család használta, így fizikailag nincs szétválasztva lakásokra!Tulajdonságok: Telek: - 1 393 m2 - Beépíthetőség 30 % - Besorolása kertvárosias lakóterület - max. 6,5 m épület magasság Épület: - 1973 - ban épült - Földszint, Emelet, és Tetőtéri bővíthetőséggel - TÁRSASHÁZKÉNT bejegyzett - TELJES FELÚJÍTÁST igényel, jó szerkezeti alapokkal - Minden közművel rendelkezik - Utcafronton 2 db GARÁZS, a harmadik garázs telekalakítása megtörténtÖn építési vállalkozó?! Vegye meg ezt a jó adottságokkal rendelkező családiházat, alakítsa ki a minimum 3 lakásos társasházat, és értékesítse azt jó haszonnal!Ön családjának keres, erdőszéli, csendes, panorámás házat, 10 perc sétára a belvárostól, akkor ezt a remek lehetőséget ajánlom Önnek!Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

89900000 Ft
Várom hívását! Keressen ! Segítek! 06205425874

Referencia szám: HZ081963-NOK