House for sale, Pécs

Translated text
In Pécs-Rózsadomb, a completely renovated house with a living room, kitchen, dining room + 2 bedrooms is for sale! Only 4 walls remain from the original house, everything else has been rebuilt in accordance with today's requirements, with high-quality materials and careful expertise. Living space: 67 m² + 44 m² The lower floor has a spacious living room, kitchen and dining room in one airy space, and the attic has 2 rooms with separate entrances. A bathroom and toilet on both floors make everyday life comfortable. On the ground floor there is a spacious, 34 m² garage, which is equipped with an electric gate and can comfortably accommodate two cars. Additional storage is also available, one of the rooms is currently furnished as a guest room. The walls of the house have 15 cm thick insulation and the ceiling has 30 cm thick insulation. The three-phase electrical system ensures the proper power supply. Heating is provided by a condensing combi gas boiler with underfloor heating, while cooling is provided by 1-1 air conditioner per floor. Plot: 1854 m², slightly sloping, grassy area, which offers plenty of opportunities due to its size. There is a gravel parking lot in front of the house. The property includes a cozy small cellar, and there is a cistern, well and additional storage on the plot. Thanks to the location of the house, all important services, shopping opportunities and other service units are available nearby.

Original text
Pécs-Rózsadombon, teljes körűen felújított, nappali-konyha-étkezős + 2 szobás ház eladó!

Az eredeti házból csak a 4 fal maradt meg, minden egyéb a mai kor követelményeinek megfelelően, magas minőségű anyagokkal és gondos szakértelemmel lett újjáépítve.

Lakótér: 67 m² + 44 m²
Az alsó szinten tágas nappali, konyha és étkező található egy légtérben, a tetőtérben pedig 2 külön bejáratú szoba kapott helyet. Mindkét szinten fürdőszoba és WC teszi kényelmessé a mindennapi életet.

A földszinten tágas, 34 m²-es garázs található, amely elektromos kapuval van ellátva és kényelmesen elfér benne két autó is. További tárolók is rendelkezésre állnak, jelenleg egyik helyiség vendégszobának berendezve.

A ház falai 15 cm, a födém pedig 30 cm vastag szigetelést kapott. A háromfázisú villamos rendszer biztosítja a megfelelő áramellátást.
Fűtését kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtéssel, míg a hűtést szintenként 1-1 klímaberendezés biztosítja.

Telek: 1854 m²-es, enyhén lejtős, füvesített terület, amely méretéből adódóan rengeteg lehetőséget kínál. A ház előtt kavicsos parkoló áll rendelkezésre.

Az ingatlanhoz tartozik egy hangulatos kis pince, a telken ciszterna, kút és további tároló is található.

A ház elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és egyéb kiszolgáló egység a közelben elérhető.