House for sale, Pécel

Translated text

We offer for sale a 117 m² light-structure family house built in 2008 in the popular, quiet part of Pécel, in Topolyos, on a 960 m² (40×30 m) plot. The house is well-distributed, with 3+1 rooms, a spacious living room and a large kitchen. The property includes a 30 m² terrace, expanded in 2015, and a 30 m² carport. There is an 80 m² workshop with a garage on the plot, which can be used as a separate residential unit or for business purposes. Rooms: - Hallway 3.57 m² - Hallway 10.71 m² - Living room 29.58 m² - Room 11.68 m² - Wardrobe 7.30 m² - Room 11.32 m² - Bathroom 5.91 m² - Toilet 1.10 m² - Boiler / utility room 6.30 m² - Room 11.76 m² - Kitchen 15.86 m² - Pantry 2.43 m² Total living space: 117.43 m² Additional buildings: - Terrace 30 m² (expanded from 13 m² in 2015) - Car parking approx. 30 m² - Workshop with garage 80 m² Technical characteristics: - Year of construction: 2008 - Structure: lightweight construction (12 cm beam frame) - Full painting in 2025 - All utilities - Gas-fired radiator heating - Underfloor heating in tiled rooms - Possibility of mixed firing - Low overhead The property is located close to the center of Pécel, so shops, school, kindergarten, bus stop are within a few minutes, while the area is quiet and peaceful. Guide price: 134.9 HUF Reference number: 2518276. Viewing available by appointment: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu GÖDÖLLŐ REAL ESTATE CENTER - www.godolloi.hu: The largest selection of real estate in Gödöllő and its surroundings /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ family houses, plots, apartments for sale and rent! Real estate construction and renovation!

Original text

Eladásra kínálunk Pécel kedvelt, nyugodt részén, Topolyosban egy 2008-ban épült, 117 m²-es könnyűszerkezetes családi házat, 960 m²-es (40×30 m) telken.

A ház jó elosztású, 3+1 szobás, tágas nappalival és nagy konyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 2015-ben kibővített, 30 m²-es terasz, valamint egy 30 m²-es gépkocsi beálló. A telken található egy 80 m²-es műhely garázzsal, amely akár külön lakóegységként vagy vállalkozás céljára is használható.

Helyiségek:

- Előtér  3,57 m²

- Közlekedő 10,71 m²

- Nappali  29,58 m²

- Szoba 11,68 m²

- Gardrób  7,30 m²

- Szoba  11,32 m²

- Fürdőszoba  5,91 m²

- WC  1,10 m²

- Kazán / háztartási helyiség  6,30 m²

- Szoba  11,76 m²

- Konyha 15,86 m²

- Kamra  2,43 m²

Lakótér összesen: 117,43 m²

További építmények:

- Terasz 30 m² (2015-ben bővítve 13 m²-ről)

- Gépjármű beálló  kb. 30 m²

- Műhely garázzsal  80 m²

Műszaki jellemzők:

- Építés éve: 2008

- Szerkezet: könnyűszerkezetes (12 cm gerendaváz)

- 2025-ben teljes festés

- Összközműves

- Gázcirkó radiátoros fűtés

- Padlófűtés a járólapos helyiségekben

- Vegyes tüzelés lehetősége

- Alacsony rezsi

Az ingatlan Pécel központjához közel található, így boltok, iskola, óvoda, buszmegálló pár percen belül elérhetők, miközben a környék csendes és nyugodt.

Irányár: 134,9MFt

Hivatkozási szám: 2518276.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!