House for sale, Pécel

Translated text

In a quiet, suburban area of Pécel, in the Kelő residential park, we offer for sale a well-thought-out family house, suitable for two generations to live together. The 624-sqm, well-maintained plot is home to fruit trees and a separate garage with a service pit. Main data of the property: Year of construction: 1994 Structure: 38cm Porotherm brickwork, Bramac roof tiles External dimensions: 8.5 × 9 meters Distribution: - Ground floor: Net floor area: 67sqm Attached to it is a 10sqm terrace and a 6.5sqm veranda - Attic: Independent living area accessible via external stairs Separate kitchen and bathroom Net floor area: 65sqm, of which 55sqm has at least 1.9 m ceiling height Includes a 9sqm balcony and a 7 m² terrace - Cellar: The house is approx. located below half of the building, dry, 35 sqm, consists of two rooms. Insulation: - The ceiling and the roof structure are also insulated, which contributes to lower energy consumption Heating and energy: - Central heating with a gas boiler and a two-chamber mixed-fuel boiler, - Cast iron, heat-retaining radiators, - Inverter cooling-heating air conditioning on the ground floor, - Night electricity available. Hot water supply: - Solar collector in summer, - Heat exchanger boiler in winter, and two additional electric boilers (from daytime and night electricity), - Large rainwater collection cistern, which allows economical watering all year round. Transport and environment: - The bus stop (169E), train station and the city center are approx. 15 minutes walk (1.5 km). - Post office, pharmacy, Penny, Rossmann, market are available. - The center is also easily accessible by local bus. - There is a free bus service to the Auchan in Maglód. This property is an ideal choice for multi-generational families and those looking for independent apartments with separate entrances in a quiet, livable environment. Guide price: 119.9Mft Reference number: 2518245. Viewing available by appointment: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu GÖDÖLLŐ REAL ESTATE CENTER - www.godolloi.hu: The largest selection of real estate in Gödöllő and its surroundings /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ family houses, plots, apartments for sale and rent! Real estate construction and renovation!

Original text

Pécel egyik nyugodt, kertvárosias övezetében, a Kelő lakópark területén kínálunk megvételre egy jól átgondolt kialakítású, akár két generáció együttélésére is alkalmas családi házat.

A 624nm-es, gondozott telken termő gyümölcsfák, valamint egy különálló, szerelőgödrös garázs is helyet kapott.

Az ingatlan főbb adatai:

Építés éve: 1994

Szerkezet: 38cm-es Porotherm tégla falazat, Bramac tetőcserép

Külső méret: 8,5 × 9 méter

Elosztás:

- Földszint:

Nettó alapterület: 67nm

Kapcsolódik hozzá egy 10nm-es terasz és egy 6,5nm-es veranda

- Tetőtér:

Külső lépcsőn megközelíthető, önálló lakrész

Külön konyha és fürdőszoba

Nettó alapterület: 65nm, ebből 55nm legalább 1,9 m belmagasságú

Tartozik hozzá egy 9nm-es erkély és egy 7 m²-es terasz

- Pince:

A ház kb. fele alatt található,

Száraz, 35nm-es, két helyiségből áll.

Szigetelés: 

- A födém és a tetőszerkezet is szigetelt, ami hozzájárul az alacsonyabb energiafelhasználáshoz

Fűtés és energia:

 - Központi fűtés gázkazánnal, valamint kétkamrás vegyes tüzelésű kazánnal,

- Öntöttvas, hőtartó radiátorok,

- A földszinten inverteres hűtő-fűtő klíma,

- Éjszakai áram elérhető.

Melegvíz-ellátás:

- Nyáron napkollektor,

- Télen hőcserélős bojler, illetve két további villanybojler (nappali és éjszakai áramról),

- Nagyméretű esővízgyűjtő ciszterna, amely egész évben gazdaságos locsolást tesz lehetővé.

Közlekedés és környezet:

- A buszmegálló (169E), vasútállomás és a városközpont kb. 15 perc sétára (1,5 km) található.

- Elérhető posta, patika, Penny, Rossmann, piac.

- A központ helyi buszjárattal is könnyen megközelíthető.

- Ingyenes buszjárat közlekedik a maglódi Auchan irányába.

Ez az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családok, illetve azok számára, akik külön bejáratú, önálló lakrészeket keresnek egy csendes, élhető környezetben.

Irányár: 119,9Mft

Hivatkozási szám: 2518245.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!