House for sale, Pécel

Translated text
IN PÉCELEN, ON A PANORAMIC HILLTOP - EXTRAVAGANT HOUSE BUILT IN MINIMAL STYLE FOR SALEIn Pécelen, in a classy environment, on a panoramic hilltop, with a delivery in the fall of 2023, a 3-storey family house built in a minimal style, satisfying all needs, is for sale. The uniqueness of the house is given by the full exploitation of the advantages of the terrain. The huge terrace and living room with American kitchen on the top floor of the house on the hilltop offer a panoramic view of the terrain of the Budapest area. There is also a sink and toilet on this level. One level down, there are 3 well-separated, spacious rooms, two bathrooms, and a utility room. The entrance to the house opens from this level and there is also a separate, 20 square meter garage here. Upon request, a glass wall can be installed between the garage and the adjacent study, so the owner can keep an eye on his rolling pet while working. On the lowest level of the house, there is a garage for 2 cars, a spacious covered terrace, storage, and a mechanical room. The covered terrace provides an excellent opportunity to create a second kitchen. The possibilities are only limited by imagination: the double garage here can even accommodate a swimming pool and sauna (in this case, a garage and 3-4 parking spaces are available). The living rooms of the house also offer an unforgettable view thanks to their excellent orientation, and their size also enhances the Owner's sense of comfort. In addition to the building, parking is provided for 3-4 cars on the plot. The house is built using technical solutions that exceed today's standards, keeping in mind the energy requirements of the future, in a design with almost zero energy requirements: - 15 cm facade insulation - 3-layer glazing - heat pump heating system - solar panels. At the current stage of completion of the house, the coverings can still be chosen, individual needs can be realized. Guide price: 210m HUF

Original text
PÉCELEN ÖRÖKPANORMÁS DOMBTETŐN - MINIMÁL-STÍLUBAN ÉPÜLŐ, EXTRAVAGÁNS HÁZ ELADÓPécelen nívós környezetben, panorámás dombtetőn, 2023. őszi átadással, minimál-stílusban épülő, minden igényt kielégítő, 3 szintes családi ház eladó.A ház egyediségét a domborzati viszonyok előnyeinek teljes-körű kiaknázása adja. A dombtetőn álló ház legfelső emeletének hatalmas teraszáról és amerikai konyhás nappalijából panoráma nyílik Budapest környékének domborzatára. Ezen a szinten mosdó és wc is rendelkezésre áll.Egy szinttel lejjebb 3 egymástól jól elkülönülő, tágas szoba, két fürdőszoba, háztartási helyiség kapott helyet. Erről a szintről nyílik a ház bejárata és itt kapott helyet egy önálló, 20 négyzetméteres garázs is. Kérésre a garázs és a mellette fekvő dolgozószoba közé üvegezett fal kerülhet, így a tulajdonos munka közben is szemmel tarthatja guruló kedvencét.A ház legalsó szintjén 2 autónak garázs, tágas fedett terasz, tároló, valamint gépészeti helyiség áll rendelkezésre. A fedett terasz kiváló lehetőséget nyújt egy második konyha kialakítására. A lehetőségeknek csak a fantázia szab határt: az itteni dupla garázs akár egy medencének és szaunának is helyet adhat (ebben az esetben egy garázs és 3-4 autóbeálló áll rendelkezésre).A ház lakószobái remek tájolásuknak köszönhetően szintén felejthetetlen kilátást kínálnak, mindemellett méretükkel is a Tulajdonos komfortérzetét fokozzák.Az épületen kívül a telken 3-4 autónak biztosított a parkolás.A ház a mai előírásokat is túlteljesítő műszaki megoldásokat alkalmazva épül, a jövő energetikai előírásait is szem előtt tartva, közel nulla energiaigényű kivitelben:- 15 cm homlokzati szigetelés- 3 rétegű üvegezés- hőszivattyús fűtési rendszer- napelemek.A ház jelenlegi készültségi fokán a burkolatok még választhatóak, egyedi igények megvalósíthatók.Irányár: 210mFt