House for sale, Pápa

Translated text

Original text
Többféle felhasználási lehetőséget kínáló két szintes lakóház Pápa belvárosában. Szolgálhat két generáció otthonául, otthoni munkát végzők számára lehetővé teszi a munka és a családi élet különválasztását, de üzlethelyiség vagy rendelő kialakítására is alkalmas az épület. Az ingatlan magában foglal két önálló lakásként használható szintet (113 m2 magasföldszint, 97m2 mélyföldszint), egy nagy méretű, jó állapotú padlást (167m2), valamint egy 3 autó számára kialakított udvari beállót. A két külön szinten elhelyezkedő lakás egy lépcsőházból nyíló önálló bejárattal rendelkezik.
A felső lakás faparkettás szobái tágasak, az utcára néző nagy méretű ablakoknak köszönhetően világosak, de az ingatlan fekvéséből adódóan ezeket a helyiségeket sosem éri tűző nap, így télen-nyáron kellemesek a fényviszonyok, a fűtő-hűtő klímát nyáron is csak a legforróbb napokon kell hűtésre használni. A nagy méretű és szintén világos fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is fel van szerelve. A konyhában beépített szekrények és villanytűzhely található. A felső szinthez tartozik még egy nagy méretű világos előszoba, egy kazánház és egy tároló helyiség.
Az alsó szint padlózata egészében gyönyörű csempeburkolatos. Központi helyisége egy konyhasarokkal és egy leválasztott sarokkal rendelkező nagy méretű szoba, így a helyiségben többféle funkció is kialakítható. A szinten található még egy önálló fürdószoba és három kisebb helyiség.
Az utcafronton látható a történelmi hangulatot árasztó műemlék jellegű homlokzat. A ház udvarán át átjárási joggal rendelkeznek a szomszéd ház lakói, de a leválasztott autóbeállót az átjárás nem érinti.
A háztól pár perc alatt elérhetőek a kórház, az iskolák, a hivatalok, a Lidl, Spar és Penny üzletek és a Várkert.
A ház fűtése egy nagy teljesítményű 2019-ben beépített gázkazánról történik. A két szint fűtése külön szabályozható. Kiegészítésként a felső szint kapott egy hűtő-fűtő klímát. Az ingatlan társasház besorolású, így minden szint külön számolhatja az energiafogyasztást.