House for sale, Pákozd

Translated text

Original text
Vh-004336 Pákozdon, a Velencei-tó északi partján átmenő forgalomtól mentes, csendes, rendezett utcában 70m2 hasznos alapterületű, önálló, földszintes családiház 834 m2-es telken eladó.

Pákozd a Velencei-tó északi partja és a Velencei-hegység délkeleti lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 49 km, Székesfehérvártól 10 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.

Az ingatlan 1970-ben épült kisméretű téglából, de 5 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át. A felújítás magába foglalja a tetőszerkezet felújítását és új cserép fedését, 15 cm grafitos homlokzati szigetelését. A ház új,-műanyag,- 3 rétegű üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárókat kapott. A villanyhálózat bővítve lett 3 fázisra, a víz,- és villanyvezetékek szintén újak. Minden helyiség új hideg, meleg burkolatokat kapott. A fűtés korszerűsítése is megtörtént, az otthon melegét hőszivattyú biztosítja, a kellemes komfortérzetről további 2 klímaberendezés gondoskodik. A ház kéménye a tetőig visszabontásra került, viszont igény esetén ismét üzemképessé alakítható, mely lehetőséget ad akár kályha/kandalló kialakítására.
A hőszivattyúnak köszönthetően a ház H-tarifa kedvezményben részesül fűtési szezonban.

Elosztását tekintve: 70 m2 hasznos alapterületű
Nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba wc-vel lett kialakítva.

A telek 834m2, teljesen rendezett, parkosított, részben térkövezett. Hátsó 1/3 része veteményesként funkcionál, található rajta több sárgabarack, körte és őszibarack fa.

A ház per, és tehermentes.
Eladási irányár: 52 M Ft

A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, illetve udvar területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.