House for sale, Pakod

Translated text

Original text

Zala megye festői fekvésű településén, Pakod községben kínálunk eladásra egy igazán különleges otthont. Ez az 86 m²-es, nappali + 2 szobás, jó állapotú, ÖSSZKÖZMŰVES, felújított TÉGLA családi ház GARÁZZSAL tökéletes választás kisgyermekes családoknak, nyugalomra vágyóknak és mindazoknak, akik szeretnének beköltözni egy szeretettel gondozott otthonba.

A 2247 m²-es, teljesen KÖRBEKERÍTETT, parkosított, SÍK telken álló otthon nemcsak praktikus elrendezésével, hanem különleges, barátságos hangulatával is elvarázsol – ide tényleg csak költözni kell!

Az Otthon belső elrendezése:

A fedett teraszról a házba belépve egy előszobába érünk, innen nyílik jobbra és balra egy-egy lakószoba. Az előszobában egyenesen tovább haladva a konyha + étkező részhez érünk, innen jobbra található a nappali, balra a fürdőkáddal és épített zuhanyfülkével felszerelt fürdőszoba, a külön helyiségben található WC, illetve a kazánház és a kamra.

A 2018-ban esztétikai felújításon átesett ingatlan nem csak egy ház – ez egy szeretettel gondozott Otthon, ahová minden nap jó hazaérni.

Melléképületek:

A lakóház mögött található egy három beállásos garázs (egy része szigetelt), illetve tároló.

A kert varázsa:

A terület teljes egészében körbekerített, ahol gyümölcsfák (dió, cseresznye, őszibarack, vilmoskörte, meggy), illetve fenyőfák és díszcserjék biztosítják a kellemes hangulatot és a hűs árnyékot nyáron.

Műszaki adatok:

-           tégla szerkezet

-           beton alap

-           stukatúr födém

-           szigetelt aljzat (kátránypapír)

-           összközműves ingatlan: víz, gáz, áram, csatorna

-           16 A + éjszakai áram.

Az Otthon melegéről gáz-, illetve vegyestüzelésű kazán gondoskodik új lapradiátor hőleadókkal, a melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Az átlagosnál nagyobb fa és műanyag nyílászárók redőnnyel, illetve szúnyoghálóval felszereltek.

A három beállós garázzsal és tárolóval rendelkező ingatlan 2247 m²-es, sík, teljesen körbekerített teleken áll, ahol gyümölcsfák (dió, cseresznye, őszibarack, vilmoskörte, meggy), fenyők és díszcserjék biztosítják a természet közeli hangulatot. A kertben kiépített kis játszótér gondoskodik arról, hogy a legkisebbek is biztonságosan játszhassanak a friss levegőn.

A 24 m széles, L alakú telek különleges előnyei:

Nagyméretű, sík terület – 2247 m², ideális kertészkedéshez, játékhoz vagy kültéri pihenéshez.

Teljesen körbekerített – a gyermekek és háziállatok biztonságáért.

Privát, zavartalan elhelyezkedés – mögötte rét, nincs közvetlen szomszéd.

Gazdag növényzet – gyümölcsfák, fenyők és díszcserjék árnyékkal és friss terméssel.

Kisgyermekes családoknak ideális – kiépített játszótér a kertben.

Sokoldalú felhasználhatóság – pavilon, hobbi műhely vagy fóliasátor elhelyezésére is alkalmas.

Nyitott panoráma – parkosított, természetközeli környezet nyugalmat biztosít.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal.

Elhelyezkedés és környék

Pakod egy festői fekvésű község Zala megyében, a Zalaszentgróti járásban, közvetlenül Vas megye határán, a Zala folyó partján. A település területe 12,55 km², és lakóinak száma körülbelül 869 fő.

Pakod Zalaegerszegtől körülbelül 20 km-re található. A település jól megközelíthető közúton, és a környékbeli városok, mint Zalaegerszeg és Zalaszentgrót, könnyen elérhetők. A Balaton 43 km, az osztrák határ kb. 1 órás autóút.

Ide belépve könnyű beleszeretni – hívj, és győződj meg róla személyesen!