House for sale, Páka

Translated text
Páka is located in the Western Transdanubian Region of Hungary, in the western part of Zala County, close to the Slovenian, Croatian and Austrian triple border. Lenti is 11 km away, Csömödér 3 km, Kányavár 5 km, Szécsisziget 6 km, Csesztreg 20 km, and Rédics 16 km away. The settlement has a kindergarten, school, grocery stores, restaurant, family doctor's office and dentist. In this quiet, rural, green belt environment, I offer for sale a family house in good condition. Property features: - It is located on a 1081 m2 plot. - The plot is 17 meters wide. - The house was built on a concrete foundation, with brick walls and a concrete slab in 1979, the roof is covered with slate. - The property is in good condition, both statically and in terms of water penetration. - It has 3 rooms, a kitchen, a dining room, a bathroom, a toilet, a hall, a pantry and a storage room. - Net 121 m2, which includes additional building units, a storage room of + 20 m2, and a garage of also 20 m2. - A cellar was created under the storage room, and additional outbuildings were built after the garage. - All of these are brick-built and covered with corrugated slate. - Most of the windows and doors are plastic, in one or two places the old wooden windows remain. - Full utilities, electricity, water, sewage, gas are connected to the house. - 3 phases introduced. - The central heating can be operated from both gas and a mixed-fuel boiler. - A newly installed, renovated tiled stove between the two large rooms also serves as a heating alternative. - It is move-in ready in terms of its condition, but if someone wants to transform it according to their own taste, the structure of the house is excellent for this. - The fate of the furniture currently in it is the subject of further discussion. - The size of the garden is suitable for producing a family's vegetable and fruit needs. - There are also sheds available for animal keepers in the back. - The plot can be accessed not only from the street front, but also from the back. Our office provides a full range of services to its clients. We provide assistance with professional advice, free CSOK and loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer at a favorable fee!

Original text
Páka, Magyarország Nyugat-Dunántúli Régiójában, Zala megye nyugati részén, közel a szlovén, horvát, osztrák hármas határhoz fekszik.
Lenti 11 km, Csömödér 3 km, Kányavár 5 km, Szécsisziget 6 km, Csesztreg 20 km, Rédics 16 km távolságra található.
A településen óvoda, iskola, élelmiszerboltok, étterem, háziorvosi rendelő és fogorvos is megtalálhatóak.

Ebben a csendes, falusi, zöldövezeti környezetben kínálok megvételre egy jó állapotú családi házat.

Ingatlan jellemzői:
- 1081 m2-es telken helyezkedik el.
- A telek szélessége 17 méter.
- A ház beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel épült 1979-ben, a tető héjazata palával fedett.
- Statikailag és vizesedés szempontjából is hibátlan, jó állapotban lévő ingatlan.
- 3 szobával, konyhával, étkezővel, fürdővel, WC-vel, előszobával, kamrával és tárolóval rendelkezik.
- Nettó 121 m2-es, amelyhez további épületegységek tartoznak, tároló + 20 m2-en, és egy szintén 20 m2-es garázs.
- A tároló alatt egy pince került kialakításra, a garázs után pedig további melléképületek épültek.
- Ezek mindegyike tégla falazatú és hullámpalával fedett.
- A nyílászárók többsége műanyag szerkezetű, egy-két helyen még a régi fa ablakok maradtak.
- Teljes közműves, villany, víz, szennyvíz, gáz a házba bekötve.
- 3 fázis bevezetve.
- A központi fűtés működtetése gázról és vegyes tüzelésű kazánról egyaránt lehetséges.
- A kettő nagy szoba között egy újra rakott, felújított cserépkályha szolgál még fűtési alternatívaként.
- Állapotát tekintve költözhető, de ha valaki a saját ízlésének megfelelően szeretné átalakítani, akkor a ház szerkezete erre kiválóan alkalmas.
- A jelenleg benne lévő bútorok sorsa további megbeszélés tárgyát képezik.
- A kert mérete alkalmas egy család zöldség, gyümölcs szükségleteinek megtermelésére.
- A hátsó részben állattartók számára ólak is rendelkezésre állnak.
- A telek nem csak utca frontról, hanem hátulról is megközelíthető.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!