House for sale, Ózd

Translated text
In the popular Csépány district of Ózd, we offer for sale a two-generation family house with two separate living areas on one plot. This property can be an ideal solution for families moving together who value proximity but also separate living space, or for investors who are looking for a stable rental opportunity. Residential units: Smaller apartment (approx. 45 m²): Comfortable layout, with 2 rooms, kitchen and bathroom. Larger apartment (approx. 63 m²): Here too there are 2 spacious, sunny rooms, a hall, kitchen with pantry, and separate toilet and bathroom. Completed renovations: The owners have already completed the internal renovation of the properties, during which the following works were carried out: The electricity and water network have been completely replaced. A new heating system has been installed, with a modern condensing boiler and panel radiators. New coverings have been laid in all rooms. The sewage system has also been connected. Additional potential: The new owner will have to renovate the exterior insulation and the yard, so he can shape the final look of the property to his own taste. Extras: The property includes an outbuilding and a garage with a service pit, which provides additional storage space and convenient car repairs. Important information: Not suitable for credit. Who do we recommend it to? For multi-generational families: The two separate living areas are ideal for shared, yet independent living. For investors: Excellent for renting out, can provide a stable return. For those who are looking for a property with a renovated interior, but would like to shape the exterior and yard to their own taste.

Original text
Ózd kedvelt Csépány városrészében kínálunk eladásra egy kétgenerációs családi házat, amely két különálló lakrésszel rendelkezik egy telken. Ez az ingatlan ideális megoldás lehet összeköltöző családoknak, akik a közelséget, de a külön életteret is értékelik, vagy befektetőknek, akik stabil bérbeadási lehetőséget keresnek.

Lakóegységek:

Kisebb lakás (kb. 45 m²): Kényelmes elosztású, 2 szobával, konyhával és fürdőszobával.
Nagyobb lakás (kb. 63 m²): Itt is 2 tágas, napfényes szoba található, előszoba, konyha kamrával, valamint külön WC és fürdőszoba.
Elvégzett felújítások:

A tulajdonosok az ingatlanok belső felújítását már elvégezték, melynek során a következő munkálatokra került sor:

A villany- és vízhálózat teljes cseréje megtörtént.
Új fűtési rendszer került kialakításra, korszerű kondenzációs kazánnal és lapradiátorokkal.
Minden helyiségben új burkolatok kerültek lerakásra.
A szennyvízcsatorna bekötése is megtörtént.
További potenciál:

Az új tulajdonosra a külső szigetelés és az udvar esztétikai megújítása vár, így saját ízlése szerint alakíthatja ki az ingatlan végső arculatát.

Extrák:

Az ingatlanhoz tartozik egy melléképület és egy szerelőaknás garázs, ami további tárolási lehetőséget és kényelmes autójavítást biztosít.

Fontos információ:

Hitelre nem alkalmas.
Kinek ajánljuk?

Többgenerációs családoknak: A két különálló lakrész ideális a közös, mégis önálló életvitelhez.
Befektetőknek: Bérbeadásra kiválóan alkalmas, stabil hozamot biztosíthat.
Azoknak, akik felújított belsővel keresnek ingatlant, de szeretnék a külsőt és az udvart a saját ízlésükre formálni.