House for sale, Olaszfa

Translated text

Original text

Olaszfán, Vas vármegye egyik barátságos településén kínálunk eladásra egy teljes belső felújításon átesett, jó állapotú 95 m²-es hangulatos parasztházat NAGY TELEKKEL, ahol a vidéki élet minden előnyét csodás környezetben élvezheted! 

Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség:

Vasvár – 10 km

Szombathely – 40 km

Az osztrák határ is csak 40 perces autóút!

Nyugodt, barátságos közösség jellemzi a települést, orvosi rendelő, bolt és óvoda helyben megtalálható a faluban, így az alapvető szolgáltatások könnyedén elérhetők. 

A település igen kedvelt a külföldiek, különösen az olasz és német házvásárlók körében is.

 

Az ingatlanról:

Alapterület: 95 m²

Telek: 2500 m² sík, gondozott terület gyümölcsfákkal (ha nagyobb területre lenne szükség: +2500 m² nagyságú szomszédos telek is megvásárolható)

Helyiségek: 3 különnyíló szoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC

Építés éve: 1970 - felújítás: 2023

Falazat: Vegyes + tégla, cseréptető

 

Felújítások (2023):

Új - réz - áramhálózat (32A)

Új vízvezetékek

Új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval

Modern hideg- és melegburkolatok

Szigetelt gipszkarton álmennyezet

Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán + gáz

 

Kikapcsolódás a közelben:

Kneipp Vizesház és erdei sétaút (Olaszfa) – egyedülálló élmény Magyarországon

Jeli Arborétum és Lombkoronasétány (10 km) – varázslatos botanikus kert, fantasztikus panorámával

Oszkói Szőlőhegy (3 km) – hagyományos pincesor, borospincék

Kuruc-tó (5 km) – horgászat, séta

További programok: Sárvíz-tavi fürdő (11 km), Szajki-tavak strand (14 km), Egervári kastély (9 km)

 

Miért pont ez az ingatlan?

Csendes, nyugodt környezetben fekszik, a világ zajától távol

Tágas, SÍK, gazdálkodásra is alkalmas telken található a lakóház

Kitűnő ár-érték arány

A településen Falusi CSOK és CSOK Plusz is elérhető!

 

Irányár: 24.900.000 Ft (262.000 Ft/m²)