House for sale, Sopron

Translated text
Exceptional opportunity in the city center of Sopron - multi-apartment family house for sale Housing or even investment in the heart of the city! In the busy city center of Sopron, a 170 m² net, 4-story family house built in 1986 is for sale, which is currently divided into 3 separate apartments + an office, but has a total of 6 rooms. Main parameters: Living space: net 170 m² gross: 221 sqm Plot size: 140 m² Number of floors: 4 (basement + 3 living floors) Number of rooms: 6 Current design: 3 separate apartments + office Parking: 2 car garage Technical features Gas central heating + underfloor heating renovated electrical network Air conditioning (cooling-heating) Replaced plastic windows and doors, shutters on the 1st floor motorized shutters Insulated facade Stable structure, well-maintained condition Energy classification: C Utilization options This property can be utilized extremely versatilely: ✅ Multi-generational family home ✅ Investment - multiple apartments for rent ✅ Apartment / guesthouse development ✅ Office + apartment combination Location The downtown location is outstanding in every respect: - historical environment - cafes, restaurants - shops, services - schools, kindergartens everything is within a few minutes' walk. Summary If you are looking for a superbly located, multifunctional property in the heart of Sopron, with immediate income potential and long-term value growth, this offer is worth checking out. For further information and viewing, please contact us with confidence! Do you need a loan? Otthon Centrum, as one of the largest and most reliable loan intermediaries in the country, is at your disposal with comprehensive and free loan administration and insurance! Ask our colleagues for a personalized offer!

Original text
Kivételes lehetőség Sopron belvárosában – több lakásos családi ház eladó
Lakhatás vagy akár befektetés a város szívében!

Sopron frekventált belvárosi részén, eladó egy 1986-ban épült, nettó 170 m²-es, 4 szintes családi ház, amely jelenleg 3 különálló lakásra + irodára van osztva, de összesen 6 szobával rendelkezik.

Főbb paraméterek:
Lakótér: nettó 170 m² bruttó: 221 nm
Telek mérete: 140 m²
Szintek száma: 4 ( pince + 3 lakószint )
Szobák száma: 6
Jelenlegi kialakítás: 3 külön lakás + iroda
Parkolás: 2 gépkocsi-beálló

Műszaki jellemzők
Gáz cirkó fűtés + padlófűtés
felújított villanyhálózat
Klímaberendezés ( hűtő-fűtő )
Cserélt műanyag nyílászárók, redőnyök
az 1. szinten motoros redőnyök
Hőszigetelt homlokzat
Stabil szerkezet, jól karbantartott állapot
Energetikai besorolás: C

Hasznosítási lehetőségek

Ez az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható:

✅ Többgenerációs családi otthon
✅ Befektetés – több lakás bérbeadásra
✅ Apartman / vendégház kialakítása
✅ Iroda + lakás kombináció

Elhelyezkedés

A belvárosi lokáció minden szempontból kiemelkedő:
- történelmi környezet
- kávézók, éttermek
- üzletek, szolgáltatások
- iskolák, óvódák
minden gyalogosan pár percen belül elérhető.

Összegzés

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, többfunkciós ingatlant keres Sopron szívében, amely azonnali bevételi potenciállal és hosszú távú értéknövekedéssel rendelkezik, ezt az ajánlatot érdemes megnéznie.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!