House for sale, Ócsa

Translated text
Modern, energy-efficient homes in Ócsán – Quality, comfort and innovation in one place I am offering for sale a living room + 4 bedrooms, double bathroom, terrace, newly built, heat pump semi-detached house apartment, which is the perfect combination of modern technology and premium design. The apartments are connected by a utility room, so crosstalk between the apartments is impossible!!! The construction has not yet started, so you can follow the construction of your property under construction, reference houses can be viewed nearby. This home was built with the most modern technology, with an air-to-water heat pump and an A+ energy rating, which guarantees low maintenance costs. Underfloor heating and ceiling cooling-heating that can be controlled per room ensure maximum comfort. The apartments have livable, bright spaces. In addition to the living room with an American kitchen, there are four bedrooms, including a master bedroom with its own shower and toilet. In addition, a separate guest toilet and a practical pantry were also located in the house. The semi-detached house is located behind each other on a 1079 m² plot, which is divided by a fence, so both apartments have their own private garden. Property parameters: Apartment 1 (street front) • Floor area: 121.25 m² • Plot area: 372 m² • Terrace: 14.8 m² • Purchase price: 92.9 million HUF Apartment 2 (backyard side) • Floor area: 115.67 m² • Plot area: 625 m² • Terrace: 12.55 m² • Purchase price: 94.9 million HUF Technical content: • 30 cm Viablok main walls with 8 cm insulation • Thermally insulated, 3-layer glazed windows (patio doors with electric shutters) • Reinforced concrete strip floor, wooden ceiling with mineral or glass wool insulation • Water softener preparation, Geberit toilet tank • Camera preparation for maximum security Additional extras: • Alarm system installed • Electric gate preparation • Private, fenced plot area • Gravel parking spaces at the entrance to the property Location and environment: The property is located in a quiet side street, but all important service units – school, kindergarten, market and public transport – are within a few minutes' walk. The property will be handed over in turnkey condition. Expected handover: 2025 III-IV quarter. An exclusive home built by a reliable, precise contractor that meets all needs. Call now for details and see it in person! OUR OFFICE PROVIDES FREE LOAN MANAGEMENT AND ADVICE, AND ALSO HELPS WITH THE PROCESSING OF THE NEW CHICKEN PLUS.

Original text
Modern, energiatakarékos otthonok Ócsán – Minőség, kényelem és innováció egy helyen

Eladásra kínálok egy nappali + 4 hálószobás, dupla fürdőszobás, teraszos, új építésű, hőszivattyús ikerházi lakást, amely a korszerű technológia és a prémium kivitelezés tökéletes ötvözete.

A lakások háztartási helyiséggel kapcsolódnak, így a lakások közt az áthallás kizárt!!!

Az építkezés még nem kezdődött el, így ön végig követheti épülő ingatlanja építését, referenciaházak a közelben megtekinthetők.

Ez az otthon a legmodernebb technológiával épült, levegő-víz hőszivattyúval és A+ energetikai besorolással, amely garantálja az alacsony fenntartási költségeket. Helyiségenként vezérelhető padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés biztosítja a maximális komfortot. A lakások élhető, világos terekkel rendelkeznek. Az amerikai konyhás nappali mellett négy hálószoba található, köztük egy szülői hálószoba saját zuhanyzóval és WC-vel. Emellett egy külön vendég-WC és egy praktikus kamra is helyet kapott a házban.

Az ikerház egymás mögött helyezkedik el egy 1079 m²-es telken, amely kerítéssel megosztott, így mindkét lakáshoz saját, privát kert tartozik.

Az ingatlan paraméterei:

1. lakás (utcafront felőli)
• Alapterület: 121,25 m²
• Telekterület: 372 m²
• Terasz: 14,8 m²
• Vételár: 92,9 millió Ft

2. lakás (hátsó udvar felőli)
• Alapterület: 115,67 m²
• Telekterület: 625 m²
• Terasz: 12,55 m²
• Vételár: 94,9 millió Ft

Műszaki tartalom:
• 30 cm-es Viablokk főfalak 8 cm szigeteléssel
• Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók (a teraszajtók elektromos redőnnyel)
• Vasbeton sávalap, fafödém ásvány- vagy üveggyapot szigeteléssel
• Vízlágyító előkészítés, Geberit WC-tartály
• Kamera előkészítés a maximális biztonság érdekében

További extrák:
• Riasztórendszer kiépítve
• Elektromos kapu előkészítés
• Kerítéssel leválasztott, privát telekterület
• Murvás parkolók az ingatlan bejáratánál

Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, ugyanakkor minden fontos kiszolgáló egység – iskola, óvoda, piac és tömegközlekedés – pár perc sétára elérhető.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

Várható átadás: 2025 III-IV. negyedév.

Megbízható, precíz kivitelező által épített, exkluzív otthon, amely minden igényt kielégít.
Hívjon most a részletekért, és tekintse meg személyesen!

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉST ÉS TANÁCSADÁST BIZTOSÍT, VALAMINT SEGÍT AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁBAN IS.