House for sale, Nyergesújfalu

Translated text
The Openhouse Tatabánya Real Estate Agency offers for sale the family house in Nyergesújfalu with reference number #173777. Have you ever dreamed of living a real royal life in a modern castle? If so, here is the opportunity! We offer for sale a 140sqm real architectural speciality located in a quiet part of Nyergesújfalu, close to nature yet in the city. In the immediate vicinity of the property you can find a school, kindergarten, shop, bus stop, train station. What makes this family house EXCITING?! The lower floor was completed leaving the old stone wall, and the lookout tower and other parts of the property were added to it. The property was built in 2000, but unfortunately a few things are still waiting to be completed. Upon entering the property, you are greeted by a spacious hall from which you can open up to the lookout tower with a spiral staircase. Going up the spiral staircase, a half-room was created, which currently functions as a study. From here, the lookout tower would have been glazed all around, unfortunately this was not completed, so a tiled roof was added to the top of the lookout tower. On the lower level, there is a kitchen and a 30-sqm dining room with a living room. Opposite the kitchen, a dry vaulted cellar was left, which underwent a complete renovation, it was even part of the old building here, so this part of the building also takes you back to the past. From the living room, we can go upstairs, where 3 bedrooms and a corridor have been created, and from here we can also exit to the 70-sqm covered terrace. The property has sunny, spacious interior spaces. The ceiling height of the lower level is 3m. The warmth of the home is provided by a newly installed combi gas boiler. The property has insulated wooden windows and doors, and thanks to the thick walls and full insulation, the overhead is very favorable, only 20,000-ft. The yard belonging to the property is 1900 sqm, which is fenced, landscaped and surrounded by lilac bushes in its entire width, thus ensuring natural protection against prying eyes. The property currently functions as a family house, but with a smaller investment it can be transformed into a cozy and unique restaurant, making it a suitable choice for investment purposes. If you are interested in this Nyergesújfalu family house for sale, or any other family house and would like more information, please contact us. Reference number: #173777 As a member of the Openhouse Tatabánya Real Estate Agency, I am waiting for you with the full range of our national network. Would you need a loan to buy a family house? Our bank-independent loan expert will help you with free loan mediation. We also help you with your purchase with our additional services (e.g. valuation, energy certificate, legal background). Home is valuable. Real estate is a business. Reference number: 173777

Original text
Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173777 hivatkozási számú nyergesújfalui családi ház.

Goldolkozott már azon , hogy igazi királyi életet éljen egy modern várban?
Ha igen, itt a lehetőség!
Eladásra kínálunk egy 140nm-s igazi építészeti különlegességet mely Nyergesújfalu csendes részén helyezkedik el, közel a természethez mégis a városban. Az ingatlan közvetlen környezetében megtalálható iskola, óvoda, bolt, buszmegálló , vasútállomás.
Mitől is VÁR ez a családi ház?!
Az alsó szint még a régi kőfalat meghagyva készült el, ehhez lett hozzá-illetve tovább építve a kilátótorony és az ingatlan többi pontja.
Az ingatlan 2000-ben épült, ám sajnos pár dolog még befejezésre vár.
Az ingatlanba belépve egy tágas előszoba fogad melyből nyílik a csigalépcsős kilátótorony. A csigalépcsőn felfelé haladva kialakításra került egy fél szoba mely jelenleg dolgozó szobaként funkcionál. Innen feljebb lett volna a kilátó torony körbeüvegezve , ez sajnos már nem készült el így cseréptető fedés került a kilátó tetejére.
Az alsó szinten található a konyha illetve egy 30nm-s étkező nappalival.A konyhával szemben meghagyásra került , száraz boltíves pince mely teljes felújításon esett át, még a régi itt álló épület egy részét képezte így az épület ez a része is vissza repít a múlba.
A nappaliból mehetünk fel az emeletre , melyben 3 hálószoba illetve egy közlekedő került kialakításra, és innen léphetünk ki a 70nm-s fedett teraszra is.
Az ingatlan napfényes, tágas belső terekkel rendelkezik. Az alsó szintnek a belmagassága 3m.
Az otthon melegét egy újonnan beszerelésre került kombi gázkazán biztosítja.
Az ingatlan hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, vastag falainka és a teljes szigetelésnek köszönhetően a rezsi igen kedvező, mindösszesen 20.000-ft.
Az ingatlanhoz tartozó udvar 1900nm mely körbekerített , parkosított és orgonabokrok veszik körbe teljes szélességében így biztosítva a természetes belátás elleni védelmet.
Az ingatlan jelen állapotában családi házként funkcionál, de kisebb ráfordítással hangulatos és egyedülálló vendéglátóhely alakítható ki belőle, így befektetési célokra is megfelelő választás.



Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nyergesújfalui családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173777

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 173777