House for sale, Nyáregyháza

Translated text

Original text
Nyáregyházán Csendes utcában Családi ház ELADÓ!

Felsőnyáregyházán csendes utcában, jó szomszédsággal vált eladóvá ez az 1289 m2-es telken elhelyezkedő összközműves 114,5 m2-es teljesen alápincézett, földszint és tetőtér beépítéssel rendelkező családi ház!

A telek körbekerített 1289m2-es.

Szerkezet: A ház 1980-ban épült beton alapra 30-as porotherm téglából falazták. A ház teljes alápincézést kapott, így a pincefödém E gerendás Eb béléstestes vasbeton födém, a padlásfödém pedig könnyűszerkezetes. Magastetővel épült és cserépfedést kapott, ennek állapota jó.
Mind a földszinten és az emeleten erkély lett kialakítva.
Külsőleg a homlokzaton kőporozás található.

Nyílászárók: Nyílászárók tekintetében több ponton záródó fa ajtó, kétrétegű üvegezéssel, ablakok tekintetében két rétegű 4-16-4 rétegrendű hőszigetelt üvegezéssel ellátott argongáztöltéses fa keretszerkezetű ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel.

Fűtés/melegvízellátás: Az épületben a meleg vízellátást és a fűtést egy modern kodenzációs gázkazán biztosítja, ami a pincében kapott helyet, a meleget pedig lapradiátorok adják le a lakótérbe.
A pince a földszinti részről és az udvarról is megközelíthető. A pince belmagassága teljes értékű, így ott is további lakótér kialakítása lehetséges.

Az elmúlt években több felújításon ment keresztül a ház, a fürdőszobát újra burkolták, gázkazán cseréje is megtörtént, vízvezetékek cseréje szintén.

A házat tágas terek jellemzik, kialakítása a következőképpen alakul kellemes elosztásban:
A bejárati ajtón beérve a földszinti részen: egy tágas előtér étkező kialakítás, konyha, kamra, tágas 22 m2-es nappali, külön WC, fürdő zuhanyzóval felszerelve, 1 szoba kialakítás. A tetőtérben 2 tágas szoba és egy előtér került kialakításra.

A ház összességében jól felszerelt, ideális választás nagycsaládosoknak. CSOK és babváró hitel igényelhető rá.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeim egyikén!************************************************************************************************************************************************************************ Nyáregyháza Pest megyében a Monori járásban elhelyezkedő falu. A közlekedése jó, a Volánbusz járataival Monor, Pilis és Budapest is megközelíthető. Remek logisztikai övezetbe esik, autóval az M4-es autópálya közelsége miatt gyorsan elérhető a főváros és más nagyobb település is. Összességében Nyáregyháza egy jó kis falu, jó közlekedési lehetőségekkel és nyugodt, vidéki életkörülményekkel rendelkezik, ezért egyre többen választják lakóhelyüknek.

Referencia szám: HZ047929