House for sale, Noszvaj

Translated text
3-room family house with basement for sale in the center of Noszvaj - 10 km from Eger. The building is located on a 677 m2 plot and includes a 647 m2 garden, so it is excellent for farming and setting up a business. The garden can be accessed via a concrete bridge over the Kánya stream. Due to the central part of the village, the crèche, kindergarten and school can be reached within a few minutes' walk. The family house was built in 1972 using tuff and hard stone. In the last 10 years, the entire roof was replaced and 1/3 of the interior of the house was renovated. It is heated with a gas boiler and radiators, and hot water is provided by an electric boiler. The house has continuous electricity, water and heating, and everything is currently functional. There are outbuildings in the yard that can be used for any function, and the water demand can also be provided by using a dug well. In the row of outbuildings, there is a building consisting of a room and a kitchen, but without utilities, which is equipped with a separate electricity meter. The equipment shown in the pictures requires further consultation. You can move in immediately if you wish. Contact: bujna.tunde@gmail.com; 70-311-3599

Original text
Eladó egy háromszobás, szuterénes családi ház, Noszvaj szívében, mindössze 10 km-re Egertől. Az ingatlan 677 m²-es telken helyezkedik el, amelyhez egy 647 m²-es kert is tartozik. Kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, valamint turizmushoz kapcsolódó vagy más vállalkozási célú hasznosításra.
A telek mérete és az udvarban található melléképületek lehetővé teszik szálláshelyek kialakítását, vagy bármilyen egyéb, a település központjában elérhető szolgáltatás működtetését. Noszvaj központi elhelyezkedésének köszönhetően a ház közelében található bölcsőde, óvoda és iskola, így ideális választás lehet családi vállalkozás indításához vagy átalakítással, tovább építéssel egy kisebb panzió, vendégház üzemeltetéséhez.
Az ingatlan 1972-ben tufa és keménykő felhasználásával épült, de az utóbbi 10 évben felújításon esett át: teljes tetőcsere történt, és a ház 1/3-a is megújult. Fűtése gázkazánnal és radiátorokkal, meleg víz ellátása pedig villanybojlerrel biztosított. A ház teljesen működőképes, folyamatos villamos áram-, víz- és fűtésellátással.
Az udvaron található melléképületek különböző funkciók kiszolgálására alkalmasak: van egy szoba-konyha rész, amely jelenleg nem közművesített, de saját villamos fogyasztásmérővel ellátott. Az ingatlan vízellátása ásott kútról is biztosítható.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis központi elhelyezkedésű helyen keresnek egy otthont, illetve olyan vállalkozást terveznek, amely összhangban van a környék turizmusával és a vidéki élet nyújtotta lehetőségekkel.
Az ingatlan azonnal költözhető, és igény szerint további fotókat is küldök e-mailben.
Kapcsolatfelvétel: bujna.tunde@gmail.com ; 70-311-3599