House for sale, Nyíregyháza

Translated text
I am offering for sale a 127 sqm, two-storey family property built in 2009 in the busy, yet quiet street of Nyíregyháza-Oros. The house has 3 rooms + living room, and is a combination of modern technology and classic Mediterranean elegance. The yard is beautifully landscaped and spacious, and a heated well provides water. Technical content and parameters: Energy efficiency: 10 cm insulation, thermally insulated wooden beams and a 12.6 kW solar panel system Machine: Gas-circa heating (with floor and radiator heat emitters), cooling-heating air conditioning and a cozy tiled stove Extras: Full-circle wellness area (sauna, jacuzzi), winter garden with electric floor heating, alarm and camera system, central vacuum cleaner, electric shutters, industrial electricity Plot: 741 sqm, tidy area, accessible from two streets, with a courtyard and with two-storey garage Distribution: ; - Ground floor: bright living room, kitchen-dining room, 1 room, bathroom - First floor: 2 bedrooms, wardrobe, bathroom and toilet The property is unencumbered, and includes built-in furniture. Excellent choice for demanding families who value low overheads and safe curtains. Energy classification: according to the owner, it is in progress, or in case of serious interest, it will be prepared within a short time. Our real estate agency is at your disposal with many years of experience, reliable support and full consultation. If you need further information or would like to to view the property, I am waiting for your call! Come and see it! Property ID: 69937 For inquiries: 06302669818 Property ID: 69937 For inquiries: 06302669818

Original text
Megvételre kínálok Nyíregyháza-Oros frekventált, mégis csendes övezetében egy 2009-ben épült, minden igényt kielégítő, 127 nm-es, szintes családi ingatlant. A ház 3 szoba + nappali elrendezésű, a modern technológia és a klasszikus mediterrán elegancia találkozása. Az udvar szépen parkosított, térkövezett, az öntözést fúrt kút biztosítja.
Műszaki tartalom és paraméterek:

Energiahatékonyság: 10 cm-es szigetelés, hőszigetelt fa nyílászárók és egy 12,6 kW-os napelem rendszer
Gépészet: Gáz-cirkó fűtés (padló- és radiátoros hőleadókkal), hűtő-fűtő klíma és egy hangulatos cserépkályha
Extrák: Teljes körű wellness részleg (szauna, jakuzzi), elektromos padlófűtéses télikert, riasztó- és kamerarendszer, központi porszívó, elektromos redőny, ipari áram
Telek: 741 nm-es, rendezett, két utcáról is megközelíthető terület, térkövezett udvarral és kétállásos garázzsal

Elosztása: 

- Földszint: világos nappali, konyha-étkező, 1 szoba, fürdőszoba
- Emelet: 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba és közlekedő

Az ingatlan tehermentes, a vételár a beépített bútorokat is tartalmazza. Kiváló választás igényes családok számára, akiknek fontos az alacsony rezsi és a biztonságos környék.
Energetikai besorolás: tulajdonos tájékoztatása szerint folyamatban van, illetve komoly érdeklődés esetén rövid időn belül elkészíttetésre kerül.
Ingatlanirodánk több éves tapasztalattal, megbízható háttérrel és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön rendelkezésére.Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását! Jöjjön és nézze meg!Az ingatlan azonosítója: 69937Érdeklődni: 06302669818 Az ingatlan azonosítója: 69937 Érdeklődni: 06302669818