House for sale, Nemesbük

Translated text

Location: Interior Orientation: South-east facing Condition: Good Comfort rating: all-round comfort Year of construction: 2003 Floor area: 370 m2 Plot area: 2,690 m2 Number of rooms: 8 rooms Utilities: Gas, Water, Electricity Gas supply: Wired Water supply: Wired water Hot water supply: Gas boiler Power supply: 230V/380 V Heating method: Gas Heating type: Cirkó, Fireplace Facade condition: Good Construction method: Brick Roof shape: High Roof material: Tile, Concrete roof tile Parking options: In the garage View: Mountain panorama Features: Quiet area, Air conditioning, Courtyard terrace, Built-in kitchen furniture, Garden, Fence, Pool, Green area, Built-in attic Energy rating: B Other features: Balcony, Terrace, Annex, Cellar Encumbrances: Unencumbered property Information regarding the sale: The price includes all the equipment, Ready to move into immediately In the vicinity of Hévíz, in Nemesbük, a modern residential building, guesthouse and farmhouse complex is for sale! Special purchase offer! The residential building and the guesthouse were built with German precision in 2003, connected to each other. The walls of the tile-covered brick buildings received external thermal insulation. The good condition, adobe farmhouse was also renovated at that time, where a small apartment was created. The garage is also connected to it. There is a covered swimming pool in the yard. Electricity, water, gas are available in the buildings, and the wastewater is collected in a 16 m3 closed storage tank. Heating / underfloor heating and radiators / and hot water are provided by a condensing gas boiler and fireplace. The family living area has a study, a huge circular living room, a spacious kitchen-dining room, a toilet on the first floor, and a bedroom and bathroom with a balcony in the attic. On the ground floor with a separate entrance, there is a breakfast room, kitchen and storage. The apartment house has 4 rooms with a bathroom and an apartment used as a hobby room. There is also a laundry room here. The small farmhouse has a living room, kitchen, room and bathroom. On the 2690 m2 panoramic, well-kept plot, ornamental bushes and fruit trees ensure pleasant privacy. The property is suitable for multi-generational families to live together or can be operated as a guesthouse and generate significant income. Excellent investment opportunity. It is located 5 km from Hévíz - Thermal Baths, 13 km from Keszthely - Lake Balaton. In the vicinity of Hévíz, in Nemesbük, modern residential, pension and farmhouse complex for sale! Special offer! The house and the pension were built in 2003 with German precision. Die Wände der mit Ziegeln gedeckten Gebäude haben Außenisolierung. The Bauernhaus aus Lehm, which is in good condition, was renovated at the same time and a small apartment was built. The Garage is also attached to it. In the inner courtyard there is a covered swimming pool. The building has electricity, water and gas connections and waste water is collected in a 16 m3 large closed tank. Heizung / Fußbodenheizung und Heizkörper / und Warmwasser wird durch einen Gas-Brennwertkessel und Kamin zur Verfügung gestellt. Die Familie Wohnbereich comprises on the first floor an Arbeitszimmer, a large round Wohnzimmer, a spacious Küche-Esszimmer und eine Toilette, und in the Dachgeschoss a Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Balkon. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich Frühstücksraum, Küche und Abstellraum. Das Appartementhaus has 4 Zimmer mit Bad, ein Appartement, die als Hobbyraum genutzt ist, und ein Waschraum. Das kleine Bauernhaus has a living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom. Das 2,690 m2 große, gepflegte Panoramagrundstück mit Ziersträuchern und Obstbäumen bietet eine angehenme Privatsite. Das Anwesen eigend sich für das Zusammenleben mehrerer Familiengenerationen oder als Gästehaus mit einem bedeutnen Einkommen. Ausgezeichnete Investmentsmöglichkeit. Hévíz - Thermalsee 5 km, Keszthely - Plattensee 13 km away.

Original text

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2003 Alapterülete: 370 m2 Telekterülete: 2 690 m2 Szobák száma: 8szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Kandalló Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép, Beton tetőcserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Hegyi panoráma Jellemzői: Csendes környék, Légkondicionáló, Udvari terasz, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés, Medence, Zöldterület, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: B Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz, Melléképület, Pince Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető
Hévíz szomszédságában, Nemesbükön, modern lakóház, panzió és parasztház épületegyüttes eladó!

Különleges vételi ajánlat!

2003-ban német precizitással épült egymással összekapcsolva a lakóépület és a panzió. A cserép fedésű tégla épületek falai külső hőszigetelést kaptak.
A jó állapotú, vályog parasztház is ekkor lett felújítva, ahol egy kis lakás került kialakításra.
A garázs is ehhez kapcsolódik.
Az udvaron lefedhető úszómedence található.
Az épületekben villany, víz, gáz áll rendelkezésre, a szennyvíz egy 16 m3 -es zárt tárolóban gyűlik.
A fűtésről / padlófűtés és radiátorok / és a melegvízről kondenzációs gázkazán és kandalló gondoskodik.
A családi lakrészben az első szinten dolgozószoba, hatalmas kör alakú nappali, tágas konyha-étkező, WC van, a tetőtérben hálószoba és fürdő, erkéllyel.
A külön bejáratú földszinten reggeliző, konyha és tárolók kerültek kialakításra.
Az apartmanházban 4 szoba fürdővel, egy hobby szobaként használt apartman várja a vendégeket. Itt található egy mosókonyha is.
A kis parasztházban nappali, konyha, szoba, fürdő található.

A 2690 m2-es panorámás, szépen gondozott telken díszbokrok, és gyümölcsfák biztosítanak kellemes magánéletet.
Az ingatlan alkalmas több generációs család együtt élésére vagy panzióként üzemeltetve jelentős bevétellel szolgálhat. Kiváló befektetési lehetőség.
Hévíz - Termáltó 5 km, Keszthely – Balaton 13 km távolságban található.


In der Nähe von Hévíz, in Nemesbük, moderner Wohnhaus-, Pensions- und Bauernhaus-Komplex zu verkaufen!
Sonderangebot!

Das Wohnhaus und die Pension wurden im Jahr 2003 mit deutscher Präzision gebaut und miteinander verbunden. Die Wände der mit Ziegeln gedeckten Gebäude haben Außenisolierung.
Das Bauernhaus aus Lehm, das sich in gutem Zustand befindet, wurde zur gleichen Zeit renoviert und eine kleine Wohnung eingebaut.
Die Garage ist ebenfalls dazu angebaut.
Im Innenhof befindet sich ein überdachter Swimmingpool.
Die Gebäude verfügen über Strom-, Wasser- und Gasanschluss und das Abwasser wird in einem 16 m3 großen geschlossenen Tank gesammelt.
Heizung / Fußbodenheizung und Heizkörper / und Warmwasser wird durch einen Gas-Brennwertkessel und Kamin zur Verfügung gestellt.
Die Familie Wohnbereich umfasst im ersten Stock ein Arbeitszimmer, ein großes rundes Wohnzimmer, eine geräumige Küche-Esszimmer und eine Toilette, und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Balkon.
Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich Frühstücksraum, Küche und Abstellraum.
Das Appartementhaus hat 4 Zimmer mit Bad, ein Appartement, die als Hobbyraum genutzt ist, und ein Waschraum.
Das kleine Bauernhaus hat ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das 2.690 m2 große, gepflegte Panoramagrundstück mit Ziersträuchern und Obstbäumen bietet eine angenehme Privatsphäre.
Das Anwesen eignet sich für das Zusammenleben mehrerer Familiengenerationen oder als Gästehaus mit einem bedeutenden Einkommen. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Hévíz - Thermalsee 5 km, Keszthely - Plattensee 13 km entfernt.