House for sale, Nagyvázsony

Translated text
FAMILY HOUSE FOR SALE IN A QUIET STREET IN NAGYVÁZSONY! ATTENTION! - In 2015, the bathroom tiles and the floor tiles of one of the rooms were renovated. - In the same year, the entire water and electricity network were also replaced. - In the yard, there is a stable, a barn section, and a 60 m2 ANNEX BUILDING, which also has a bathroom with shower and toilet. - The size of the plot is 1,600 m2, zoning classification: Lf-1. - The gas main is located within the plot, so the possibility of gas connection is ensured. - The property is UNENTRUSTED, its ownership is in order! - We reserve the right to make any typos, information and changes BASIC DATA: - Year of construction: ∼1950 - The property is accessible! - Structure: STONE - Insulation: none, wall thickness approx. 60 cm. - Useful floor area of the living space: ∼ 80 m2, consisting of 2 rooms, 1 bathroom and a hall/kitchen/dining area. TECHNICAL AND AESTHETIC CONDITION: - The heating is provided by a renovated CLAY STOVE, in the outbuilding a WOOD-FIRE BOILER provides heating. - An ELECTRIC BOILER provides hot water - The windows and doors are new wooden windows and doors, with 2 layers of glazing - The roof structure is in good condition, covered with slate - The electricity and water supply network has been replaced! The renovation and transformation of the property offers excellent opportunities for the new owner - the favorable plot size and multi-storey design allow the implementation of a variety of ideas. The basic services and shopping opportunities necessary for everyday life are available in the settlement. For example: Grocery store, Bakery, Primary School, Doctor's office, Kindergarten, Post Office Nearby: bus stop. Nagyvázsony is a quiet, historic settlement in Veszprém County, in the heart of the Balaton Uplands. Nagyvázsony Municipality Local Building Regulations (HÉSZ) – Lf-1 zone characteristics: Minimum size of the plot that can be developed/built-in: 900 m² Minimum plot width: 16 m Construction type: O (standing on the side boundary) Max. built-in: 30% Max. building height: 4 m If you need to sell your current home to purchase the property, I am available to handle it and the entire process! For further information, please contact me with confidence, call me on the phone number provided - even on weekends! OUR OTHER SERVICES: - Reliable legal background - FREE, INDEPENDENT loan processing - FREE, INDEPENDENT insurance advice - Preparing an energy certificate and property valuation - Installing and commissioning air conditioning systems - Installing alarm and camera systems - Transferring utilities and service providers - Carrying out transfer of possession - Gardening and landscaping - Property cleaning - Property renovation - Moving WITH 10 YEARS OF PROFESSIONAL EXPERIENCE! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Original text
ELADÓ FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ NAGYVÁZSONY CSENDES UTCÁJÁBAN!


FIGYELEM!
- 2015-ben az ingatlan fürdőszobájának burkolatai, valamint az egyik szoba padlóburkolata felújításra került.
- Ugyanebben az évben a teljes víz- és villamoshálózat cseréje is megtörtént.
- Az udvarban található egy istálló, pajta rész, valamint egy 60 m2-es MELLÉKÉPÜLET is, amiben található egy zuhanyzós fürdőszoba is, WC-vel.
- A telek mérete 1.600 m2, övezeti besorolása: Lf-1.
- A gázcsonk a telken belül található, így a gázbekötés lehetősége biztosított.
- Az ingatlan TEHERMENTES, tulajdonviszonyai rendezettek!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk


ALAPADATOK:
- Építési év: ∼1950
- Az ingatlan akadálymentesített!
- Szerkezete: KŐ
- Szigetelés: nincs, falvastagság kb. 60 cm.
- Lakótér hasznos alapterülete: ∼ 80 m2, mely 2 szobából, 1 fürdőszobából és egy előszoba/konyha/étkező részből áll.


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést felújított CSERÉPKÁLYHA, melléképületben FA TÜZELÉSŰ KAZÁN biztosítja a fűtést.
- A melegvízről VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók új fa nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel
- A tető szerkezete jó állapotú, fedése pala
- A villany- és vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént!

Az ingatlan felújítása és átalakítása kiváló lehetőségeket tartogat az új tulajdonos számára – a kedvező telekméret és a többszintes kialakítás sokféle elképzelés megvalósítását teszi lehetővé.


A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek elérhetők a településen. Pl.: Élelmiszerbolt, Pékség, Általános Iskola, Orvosi rendelő, Óvoda, Posta

Közelben: buszmegálló.

Nagyvázsony egy csendes, történelmi település Veszprém megyében, a Balaton-felvidék szívében.

Nagyvázsony Község Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) – Lf-1 övezetre vonatkozó jellemzők:
Kialakítható/beépíthető telek legkisebb mérete: 900 m²
Telekszélesség minimum: 16 m
Beépítési mód: O (oldalhatáron álló)
Max. beépítettség: 30%
Max. építménymagasság: 4 m

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan