House for sale, Nagykanizsa

Translated text

Original text
Nagykanizsa országos összehasonlításban közepes méretű megyei jogú város Zala vármegyében; 14 840 hektáros kiterjedésével a megye legnagyobb közigazgatási területű települése, kiterjedése csaknem másfélszerese a megyeszékhely Zalaegerszeg területének. A Nagykanizsai járás központjaként számos település tartozik a vonzáskörzetébe. Zalaegerszeg után a megye második legnépesebb települése. Földrajzilag a Zalai-dombság területén fekszik, délebbi részei pedig a Zalaapáti-hát részét képezik.

Nagykanizsán kínálunk eladásra egy 1814 m2-es telken levő 382,22 m2-es 7 lakásból álló felújítandó ingatlant.

Lehetőség van a lakások mellett akár egy garázssor kialakítására is, mely további bevételi forrásként funkcionálhat.

A 7 lakásból álló társasház egyben kerül értékesítésre, kifejezetten ajánlott befektetési célra.

Jelenleg 7 lakásból áll, viszont az épület nagyságából adódóan kisebb beruházással 10 kisebb lakás, nagyobb beruházással pedig 36 db új, 50m2-es lakás is épülhet.

Az ingatlan jellemzői:
Beépítési övezet: Lk-7
Beépítési paraméterek:
- a kialakítható telek legkisebb területe 1500 m2- telekméret kialakult állapot
- a kialakítható telek legkisebb szélessége: 30,0 m
- beépítési mód: SZ- szabadonálló
- max beépítettség terepsz. felett -50 % ( 907 m2 )
- max. lehetséges beépítettség, építési hely: 800 m2
- max. beépítettség terepsz. alatt: HÉSZ szerint
- max. számított épületmagasság: 12,5 m
- max. szintszám ( új épület esetén ) P+ FSZ+3 EM+ TT
- min. zöldfelület - 20 % ( 362,8 m2 )
- meglévő beépítés: 382,22 m2

- falazata: tégla
- tető héjazata : cserép
- az ingatlan előtt buszmegálló

Amennyiben felkeltette érdeklődését az általunk kínált ingatlan, kérem keressen bizalommal az alábbi telefonszámon: +36307339250 ( WhatsApp, Viber, Telegram )