House for sale, Monorierdő

Translated text

Original text
Monorierdőn, a Barátság közben eladó egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező, 84 nm alapterületű, 3 szintes (pince + földszint + beépíthető tetőtér) tégla építésű ingatlan. Az épület egy 1057 nm-es, kerítéssel teljesen körbekerített, külterületi telken fekszik, közvetlenül a 4-es főút mentén, Budapest vonzáskörzetében.

A tulajdoni lapon kereskedelmi és szolgáltató épületként szerepel, korábban üzlethelyiségként funkcionált. Kiváló elhelyezkedése miatt optimális választás vállalkozásoknak, telephelynek, de kis ráfordítással kényelmes családi otthonná is alakítható (az út túloldalán már belterületi ingatlanok találhatók).

Főbb jellemzők és elrendezés:

Földszint: 2 nagyobb és 1 kisebb helyiség, külön WC és fürdőszoba. A hátsó, nagyobb helyiség ketté lett választva, melynek egyik fele konyhabútorral felszerelt.

Kettős bejárat: Az épületbe elölről és oldalt is be lehet jutni. Az oldalsó bejárat akadálymentesített, és közvetlenül a hátsó helyiségbe vezet.

Pince: További 3 praktikus helyiség, amely kiváló raktározásra vagy tárolásra.

Tetőtér: Beépíthető, így a hasznos alapterület igény szerint tovább növelhető.

Műszaki adatok:

Fűtés: Gázkazán gondoskodik a melegről.

Melegvíz: Villanybojler.

Áramellátás: 3 fázisú ipari áram, ami elengedhetetlen nagyobb gépek üzemeltetéséhez vagy vállalkozási tevékenységhez.

Udvar, kert és parkolás:

A 4-es főútról közvetlen ráfordulási lehetőség nyílik a telekre egy nagykapun keresztül, amelyen gépjárművel és teherautóval is kényelmes a behajtás.

A telek első részén 4-5 autó számára van kényelmes parkolóhely kialakítva (ideális ügyfeleknek, vendégeknek).

A kert hátsó része kerítéssel le van választva, itt termő gyümölcsfák, szőlő és veteményes található fúrt kúttal, ami biztosítja a nyugodt, privát zöldövezetet.

Elhelyezkedés és közlekedés:

Az ingatlan logisztikailag tökéletes helyen van: a vasútállomás és a boltok a közelben találhatók, a főváros pedig autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan, egyszerűen elérhető.

Irányár: 95.000.000,- Ft
Érdeklődni: +36203921651, +36204722844