House for sale, Monorierdő

Translated text
Dream home for sale in Monorierdő – Quiet, modern and exclusive! Imagine waking up every morning in a sunny, spacious living room, where the latest technology and premium workmanship combine to ensure the perfect quality of life. Now is the opportunity to own this stunning, living room + 3 bedrooms, terrace, covered parking space, newly built heat pump semi-detached house, all in the heart of Monorierdő, in a quiet and peaceful environment! This property is not just an apartment, but a lifestyle! The practical solutions of the garages and storage rooms guarantee that cross-talk between the apartments is excluded, so that the private space can remain truly private. The construction is already underway, so you can constantly follow the development of your dream property and view existing reference houses nearby. The main features of the apartment: Modern technology: 8 kW Fischer Air-to-water heat pump and underfloor heating, as well as 2 pcs. 3 kW Fischer ducted heating inverter air conditioners for maximum comfort, with low maintenance costs! Spacious, bright spaces: In addition to the living room with American kitchen, you will also find three comfortable bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a modern utility room and a practical pantry in the apartment. Private garden: The semi-detached house is located on a 953m² plot, each apartment has its own, separate entrance and a separate garden, where you can relax or garden as you please. Responsible planning: The property is sold with a lawyer's division of use, so every detail is tailored exactly to the buyer's needs. Property parameters: The Apartment (street front): SOLD!!!! Apartment B (courtyard side): Floor area: 130 m² Plot area: 520 m² Garage + storage: 49 m² Terrace: 16 m² Purchase price: 84,000,000 HUF Technical content: Heating and hot water are provided by a Fischer 8 kW air-to-water heat pump, with a 100 liter DHW tank. 30 cm Viablock main walls with 15 cm EPS insulation, energy-saving solutions. Thermally insulated, white, 3-layer 5-air chamber glazed windows and doors. Reinforced concrete strip floor Wooden ceiling with 30 cm rock wool insulation. Biological wastewater treatment plant! Extras: Preparation for an electric gate Private plot separated by an internal fence External and internal window sills made of plastic Location and environment: The property is located in a quiet side street, yet all important services – school, kindergarten, market and public transport – are only a few minutes' walk away, ensuring a comfortable lifestyle. Turnkey condition: The property is expected to be handed over at the end of the 3rd quarter of 2026. Take the first step towards your dream home! Don't hesitate, call now for details and see it in person! FURTHER INFORMATION: We welcome our clients with advice, offers from several banks and the disbursement of the new CSOK Plusz! Don't miss this great opportunity!

Original text
Eladó álomotthon Monorierdőn – Csendes, modern és exkluzív!

Képzelje el, ahogy minden reggel egy napfényes, tágas nappaliban ébred, ahol a legmodernebb technológia és a prémium kivitelezés egyesül, hogy tökéletes életminőséget biztosítson. Most itt a lehetőség, hogy birtokba vegye ezt a lenyűgöző, nappali + 3 hálószobás, teraszos, fedett gépkocsi beállóval rendelkező új építésű hőszivattyús ikerházi lakást, mindezt Monorierdő szívében, csendes és nyugodt környezetben!

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus! A garázsok és tárolók praktikus megoldásai garantálják, hogy a lakások között az áthallás kizárt legyen, így a privát tér valóban privát maradhat.

Az építkezés már zajlik, így Ön folyamatosan nyomon követheti álma ingatlanának fejlődését, és a közelben meglévő referenciaházakat is megtekintheti.
A lakás legfőbb jellemzői:

Korszerű technológia: 8 kw-os Fischer Levegő-víz hőszivattyúval és padlófűtéssel, valamint 2 db 3 kW-os Fischer hüző-fűtő inverteres klíma a maximális kényelem érdekében, alacsony fenntartási költségekkel!

Tágas, világos terek: Az amerikai konyhás nappali mellett három kényelmes hálószobát, fürdőszobát, külön Wc-t, korszerű háztartási helyiséget és egy praktikus kamrát is talál a lakásban.

Privát kert: Az ikerház a 953m²-es telken helyezkedik el, mindkét lakáshoz saját, külön bejárat, valamint el szeparált kert tartozik, ahol kedvére pihenhet vagy kertészkedhet.

Felelős tervezés: Az ingatlan ügyvédi használati megosztással kerül értékesítésre, így minden részlet pontosan a vevő igényeire szabott.


Ingatlan paraméterek:

A Lakás (utcafront felöli): ELKELT!!!!


B Lakás (udvar felöli):

Alapterület: 130 m²

Telekterület: 520 m²

Garázs + tároló: 49 m²

Terasz: 16 m²

Vételár: 84.000.000 Ft




Műszaki tartalom:

A fűtést és meleg vizet Fischer 8 kW-os levegő-víz hőszivattyú biztosítja, 100 literes HMV tartállyal.

30 cm-es Viablock főfalak 15 cm EPS szigeteléssel, energiatakarékos megoldásokkal.

Hőszigetelt, fehér, 3 rétegű 5 légkamrás üvegezésű nyílászárók.

Vasbeton sávalap
Fafödém 30 cm-es kőzet gyapot szigeteléssel.

Biológiai szennyvíztisztító berendezés!


Extrák:

Elektromos kapu előkészítése

Belső kerítéssel leválasztott, privát telekterület

Külső-belső ablakpárkányok műanyagból


Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan csendes mellékutcában található, mégis minden fontos szolgáltatás – iskola, óvoda, piac és tömegközlekedés – csak pár perc sétára érhető el, biztosítva ezzel a kényelmes életvitelt.

Kulcsrakész állapot: Az ingatlan várhatóan 2026 .III. negyedévének végén kerül átadásra.

Tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Ne habozzon, hívjon most a részletekért, és tekintse meg személyesen!

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:

Tanácsadással, számos bank ajánlatával és az új CSOK Plusz folyósításával várjuk ügyfeleinket! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!