House for sale, Mohács

Translated text
Family house for sale on the Danube bank. This is a 120 m² brick-built family house, which was completely rebuilt in 2008. The covered terrace, the roof terrace with a Danube panorama, and the Mediterranean courtyard are all unique features of this special home. The building structure is brick, which contributes to the long-term value preservation of the property. The three separate rooms provide ample space for peace and privacy. The spacious bathroom has a new corner bathtub and double sink for comfort. In addition, 2 toilets also provide comfort, the one reserved for ground floor guests was completely renovated a few years ago. On the first floor, one of the rooms can be accessed from the panoramic roof terrace. Heating is provided by a gas boiler and a mixed-fuel boiler, enabling energy-saving and economical operation, and there is also air conditioning on the lower level of the living space. The northern facade of the house has insulated, high-quality wooden windows. The basement houses storage rooms and boilers. The property also has a well-kept garden, which can be a perfect place for gatherings with friends on summer evenings, or simply a place to enjoy the closeness of nature. This special property has a Mediterranean courtyard, a covered terrace and a captivating Danube panorama, which the future owner can also enjoy from a roof terrace. The floor plan of the house excitingly combines classic values with the concept of modern space utilization: a spacious, 55 m² living room with an American kitchen, which becomes the scene of family gatherings. The city of Mohács is located along the Danube, in Baranya County, which has a rich cultural heritage and history. The city is known not only for the famous Busójárás, but also for its beautiful Danube panorama, which offers a special view in every season. The market square in the center always has fresh products available, and you can try the flavors of traditional Hungarian cuisine in local restaurants. Mohács offers both a peaceful retreat and active recreation for those looking for relaxation. The proximity to the city center provides excellent infrastructural accessibility, while still remaining close to nature and the magic of the Danube. This property can be a perfect choice for those who want to live in a quiet, peaceful place, but do not want to give up the comforts of the city. **The covered terrace, the roof terrace with a Danube panorama and the Mediterranean courtyard are all unique features of this special home. The building structure is brick, which contributes to the long-term preservation of the property's value. If you like the property and have any questions, please call me, I will be happy to answer. The energy certificate is in the process of being prepared, as soon as it is available, the ad will be updated.

Original text
Eladó családi ház a Dunaparton. Ez egy 120 m²-es téglaépítésű családi ház, amely 2008-ban teljeskörűen átépített ingatlan. A fedett terasz, a tetőterasz dunai panorámával, és a mediterrán udvar mind egyedülálló adottságai ennek a különleges otthonnak. Az épület szerkezete tégla, ami hozzájárul az ingatlan hosszú távú értékmegőrzéséhez. A három különálló szoba bőséges helyet biztosít a nyugalomra és a magánéletre.Tágas fürdőszobában új sarokkád, dupla mosdó biztosítja a kényelmet. Ezen kívűl még 2 Wc is biztosítja a komfortot, a földszinti vendégek számára fenntartott pár éve teljesen fel lett újítva. Az emeleten a az egyik szobából kiléphetünk a panoráma tetőteraszra. A fűtésről egy gázkazán, és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, lehetővé téve az energiatakarékos és gazdaságos működtetést, illetve klíma is van a lakótér alsó szintjén. A ház északi homlokzata szigetelt, jó minőségű fa ablakai vannak. Az alagsorban tárolók, és a kazánok helyezkednek el. Az ingatlanhoz tartozik még egy gondozott kert, amely tökéletes helyszíne lehet a nyári estéken tartott baráti összejöveteleknek, vagy egyszerűen csak egy hely, ahol élvezheti a természet közelségét. Ez a különleges ingatlan egy mediterrán udvarral, fedett terasszal és egy lebilincselő dunai panorámával rendelkezik, amit egy tetőteraszról is élvezhet a jövőbeli tulajdonos. A ház alaprajza izgalmasan egyesíti a klasszikus értékeket a modern térkihasználás fogalmával: egy tágas, 55 m²-es amerikai konyhás nappalival, amely a családi együttlétek színterévé válik.Mohács városa a Duna mentén elhelyezkedve, Baranya megyében található, mely gazdag kulturális örökséggel és történelemmel rendelkezik. A város nem csak a híres Busójárás miatt ismert, hanem a gyönyörű dunai panorámájáról is, ami minden évszakban különleges látványt nyújt. A központban található piacterén mindig friss termékek kaphatók, a helyi éttermekben pedig kipróbálhatja a hagyományos magyar konyha ízeit. Mohács egyszerre nyújt nyugodt menedéket és aktív kikapcsolódást keresőknek is. A városközpont közelsége kiváló infrastruktúrális elérhetőséget biztosít, miközben mégis közel marad a természethez és a Duna varázsához. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy csendes, nyugodt helyen szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a város nyújtotta kényelmekről.**A fedett terasz, a tetőterasz dunai panorámával és a mediterrán udvar mind egyedülálló adottságai ennek a különleges otthonnak. Az épület szerkezete tégla, ami hozzájárul az ingatlan hosszú távú értékmegőrzéséhez. Ha tetszik az ingatlan és kérdései vannak, kérem hívjon fel, szívesen válaszolok.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.