House for sale, Mogyoród

Translated text
NEWLY BUILT, DETACHED FAMILY HOUSE FOR SALE IN A QUIET, HILLSIDE PART OF MOGYORÓD! MODERN TECHNICAL CONTENT, HEAT PUMP HEATING, FLOOR HEATING, AIR CONDITIONING AND FAST CONNECTION WITH BUDAPEST. I am offering for sale in Mogyoród, Pest County, on a 461 sqm plot, a southwest-facing, net 88.17 sqm, gross 113.52 sqm, 3-room + American kitchen, newly built detached family house. Built from first-class materials, turnkey family house, with extra thermal insulation and heat pump heating. The house is made of Phorotherm bricks, with 15 cm facade and 30 cm ceiling insulation, a concrete tile roof and triple-glazed, colored plastic windows and doors. Underfloor heating, a towel radiator in the bathroom, and a cooling-heating air conditioner in the living room will be installed. The coverings, sanitary ware and interior doors can be chosen up to a certain value limit. The house is prepared for an alarm, intercom, electrical outlets, solar panel and car charger connection. The plot includes a fence, a paved terrace and driveway, and basic landscaping. The purchase price does not include light fixtures, curtains and gardening. The construction of the property will begin in the third quarter of 2026. ​Location within the settlement: ​The property is located in the north-eastern, hillside part of Mogyoród. This area has undergone significant development in recent years, and most of the plots previously classified as closed gardens or holiday zones have now been built with modern family houses. The area is quiet, suburban in nature, and free of through traffic. ​Transport connections: ​By car: The junction of the M3 motorway and the M31 expressway can be reached in a few minutes, so the center of Budapest can be reached in 20-25 minutes, depending on traffic, and the city border in 10-15 minutes. The city of Gödöllő is also reachable in a short time. ​ Public transport: The H8 HÉV line passing through the village provides a direct connection to Örs vézer tere. The nearest station can be reached by car in approximately 5-6 minutes, where a P+R parking lot helps commuters. ​Local services: Volánbusz intercity services touch the center of the village, from where connections are provided to Budapest or Gödöllő. ​ Services and institutions: ​All basic services can be found in the center of the village: ​Education and upbringing: A nursery school, kindergarten and primary school operate in the village. ​Healthcare: A family doctor's office and a pharmacy are provided for residents. ​Shopping: Local grocery stores and a bakery can be found nearby, while larger shopping centers (Fót, Dunakeszi, Gödöllő) are a 10-15-minute drive away. ​Leisure and environment: ​The area has outstanding natural features, the nearby hills are suitable for hiking and outdoor sports. The Hungaroring and the Aqua park are located in the immediate vicinity of the settlement, which offer additional recreational opportunities. FREE credit advice! EVERYTHING is handled! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compare the offers of all available banks and credit institutions for you, and FREE OF CHARGE. All you have to do is talk to our employee, who will invite the banks to compete based on the information they have heard, so that you can get the best construction in the long term. You can finally choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, even after normal working hours by prior arrangement. If my ad has piqued your interest, I look forward to your call, even on weekends! VI

Original text
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ MOGYORÓD CSENDES, DOMBOLDALI RÉSZÉN!

MODERN MŰSZAKI TARTALOM, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, PADLÓFŰTÉS, KLÍMA ÉS GYORS KAPCSOLAT BUDAPESTTEL.

Megvételre kínálok Pest vármegyei Mogyoródon 461 nm-es telken, egy délnyugati fekvésű, nettó 88,17 nm-es, bruttó 113,52 nm-es, 3 szobás + amerikai konyhával ellátott, új építésű önálló családi házat.

Első osztályú anyagokból épülő, kulcsrakész családi ház, extra hőszigeteléssel és hőszivattyús fűtéssel. A ház Phorotherm téglából készül, 15 cm homlokzati és 30 cm födémszigeteléssel, betoncserép tetővel és háromrétegű üvegezésű, színes műanyag nyílászárókkal.

Padlófűtés, fürdőben törölközőszárítós radiátor, valamint nappaliban hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre.

A burkolatok, szaniterek és belső ajtók meghatározott értékhatárig választhatók.

A ház riasztó előkészítéssel, kaputelefonnal, elektromos kiállásokkal, napelem- és autótöltő csatlakozási lehetőséggel készül. A telekhez kerítés, térkövezett terasz és beálló, valamint alap tereprendezés tartozik.

A vételár nem tartalmazza a lámpatesteket, függönyöket és a kertépítést.

Az ingatlant 2026 III. negyedévében kezdik el építeni.

​Településen belüli elhelyezkedés:

​Az ingatlan Mogyoród észak-keleti, domboldali részén fekszik. Ez a terület az utóbbi években jelentős fejlődésen ment keresztül, a korábban zártkerti vagy üdülőövezeti besorolású telkek nagy részét mára modern családi házakkal építették be. A környék csendes, kertvárosias jellegű, átmenő forgalomtól mentes.

​Közlekedési kapcsolatok:

​Autós közlekedés: Az M3-as autópálya és az M31-es gyorsút csomópontja néhány perc alatt elérhető, így Budapest központja forgalomtól függően 20-25 perc, a városhatár pedig 10-15 perc alatt megközelíthető.
Gödöllő városa szintén rövid idő alatt elérhető.
​
Tömegközlekedés: A településen áthaladó H8-as HÉV vonala közvetlen összeköttetést biztosít az Örs vezér terével. A legközelebbi állomás gépjárművel körülbelül 5-6 perc alatt érhető el, ahol P+R parkoló segíti az ingázókat.

​Helyi járatok: A Volánbusz helyközi járatai a település központját érintik, ahonnan csatlakozás biztosított Budapest vagy Gödöllő irányába.
​
Szolgáltatások és intézmények:

​A település központjában minden alapvető szolgáltatás megtalálható:

​Oktatás és nevelés: Bölcsőde, óvoda és általános iskola üzemel a faluban.

​Egészségügy: Háziorvosi rendelő és gyógyszertár biztosított a lakosok számára.

​Bevásárlás: A közelben helyi élelmiszerüzletek és pékség találhatók, míg a nagyobb bevásárlóközpontok (Fót, Dunakeszi, Gödöllő) autóval 10-15 perces távolságra vannak.

​Szabadidő és környezet:

​A környék kiemelkedő természeti adottságokkal rendelkezik, a közeli dombok kirándulásra és szabadtéri sportolásra alkalmasak. A település közvetlen közelében található a Hungaroring és az Aqua park, amelyek további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.