House for sale, Miskolc

Translated text

Original text
Eladóvá vált Miskolc-Diósgyőr egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában egy kiváló adottságokkal rendelkező, tégla építésű, 2 szintes, 100 m²-es ikerház, amelyhez egy különálló, 30 m²-es lakrész is tartozik.

Főépület (100 m²):
• Földszint: Tágas, 28 m²-es szerelőaknás garázs gépészeti helyiséggel – az autók és a barkácsolás szerelmeseinek!
• I. emelet: Világos konyha-étkező, egy kényelmes szoba, praktikus mosókonyha, fürdőszoba + WC, valamint egy lépcső alatti tároló. Innen nyílik a 12 m²-es fedett terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz.
• II. emelet: Két különnyíló hálószoba és egy további fürdőszoba + WC biztosítja a család privát szféráját.

Különálló hátsó lakrész (30 m²):
• Ez a kétszintes épület saját közműmérő órákkal rendelkezik, így teljesen független egységként funkcionálhat. Ideális irodának, vendégháznak vagy albérletnek.

Műszaki állapot :
• Szigetelés és nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel felszerelve, a bejáratnál pedig minőségi fa biztonsági ajtó gondoskodik a nyugalomról.
• Esztétika: A szobákban laminált lap és jó állapotú fa parketta található, a vizesblokkok pedig hidegburkolatot kaptak.
• Gépészet: Gázkazán radiátoros hőleadókkal, valamint 3 fázis is rendelkezésre áll.
• Udvar: Térkövezett, tiszta és rendezett udvar, a terasz alatt további praktikus tárolóval.

Lokáció – Minden karnyújtásnyira:
- A Diósgyőri vár és a környék kirándulóhelyei pár perc sétával elérhetőek. A hangulatos kisvasút megállója mindössze 100 méterre található!
- Bolt, óvoda, iskola, bank, gyógyszertár és tömegközlekedési csomópont 300 méteren belül.
- Csendes környék, megbízható és barátságos szomszédokkal.

Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, 1/1-es tulajdoni hányadot képez, így az adásvétel gördülékenyen és biztonságosan lebonyolítható. A telek ugyan osztatlan közös tulajdonban van, de fizikailag már teljesen, egyértelműen le van választva, biztosítva ezzel a privát szférát és a zavartalan használatot.

További fotókat és alaprajzot igény esetén szívesen küldök e-mailben, hogy már otthonról is pontos képet kaphasson az elrendezésről. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.

Várom megtisztelő hívását vagy üzenetét, és nézzük meg együtt leendő otthonát!