House for sale, Miskolc

Translated text

ONLY IN OUR OFFER! In the popular family house area of Diósgyőr, a 4-room + living room-kitchen-dining room family house is for sale. Currently, the house is designed for 2 generations, but it can easily be restored to its original condition. In recent years, the property has been continuously renovated, which you will no longer have to worry about: - Bathroom renovation, partial replacement of the electrical network (2015) - Installation of wooden-structured, insulated glazed windows (2020) - Bathroom and kitchen renovation (2021) - The roof has been newly tiled, cooling-heating air conditioning has been installed, the side wall of the attic has 10 cm rock wool and the rest has glass wool insulation, new visual convectors have been installed in the attic. (2023) Layout: On the lower floor there is a living room with an American kitchen, an entrance hall, and a bathroom. A staircase leads from the entrance hall to the built-in attic. There are two bedrooms and a large living room in the attic. The living room opens onto a balcony, from which a beautiful panorama of Bükk opens up. The smaller bedroom opens onto a wardrobe area. The second part of the apartment, which currently has a separate entrance, can be reached, which has a spacious bedroom, a kitchen-dining room, a pantry and a renovated bathroom. The workshop (boiler room) and basement pantry behind the house provide plenty of storage options. In addition to these rooms, there is also a garage with a service shaft. Next to the elongated house, there is a similarly long, but impressively wide garden. Currently, most of the garden is grassed and enriched with ornamental plants and fruit trees, and in a smaller part, a vegetable garden provides the property owners with abundant vegetable crops. Main data of the property: Heating options: Convector gas heating, mixed-fuel boiler, cooling-heating air conditioning. The boiler is located in the workshop behind the house! A gas central heating system can be created! Hot water is provided by an electric boiler, to which night power has been connected. The lower level of the house is made of slag and brick masonry, the upper masonry is made of silicate, which are excellent insulators, so no additional insulation is needed. Special features: - The apartments have a SELF-STANDARD electricity and gas meter - There is a DIGGERED WELL with a permanent water supply on the property, which is currently used exclusively for watering - A CAMERA AND ALARM SYSTEM is available The area has excellent infrastructural facilities: Kindergarten, school, high school, doctor's office, Penny Market, Aldi, Lidl, dm, Rossmann, Coop, pastry shop, pharmacy and the Diósgyőr Castle are within minutes. If you would like to take a walk in Bükk, it is within 5 minutes from here! If I have aroused your interest, please call and I will be happy to show you this GEM!

Original text

CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!

 

Diósgyőr kedvelt családi házas övezetében, eladó egy 4 szoba + nappali-konyha-étkezős családi ház.

 

Jelenleg a ház 2 generációsnak van kialakítva, de könnyedén vissza lehet állítani az eredeti állapotot. 

 

Az utóbbi években folyamatosan újították fel az ingatlant, amire Önnek már nem lesz gondja:

- Fürdőszoba felújítás, elektromos hálózat részleges cseréje (2015)

- Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakok beépítése (2020)

- Fürdőszoba és konyhafelújítás (2021)

- A tető új cserépfedést kapott, hűtő-fűtő klíma beépítése, a tetőtér oldalfala 10 cm kőzetgyapot a többi része pedig üveggyapot szigetelést kapott, tetőtérben új látványkonvektorokat szereltek be. (2023)

 

Elrendezése:

Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdőszoba található. Az előszobából lépcső vezet a beépített tetőtérbe. A tetőtérben két hálószoba és egy hatalmas nappali található. A nappaliból erkély nyílik, ahonnan gyönyörű bükki panoráma tárul elénk. A kisebb hálószobából egy gardrób helység nyílik.

A jelenleg külön bejárattal megközelíthető a 2. lakrész, amely egy tágas hálószobával, egy konyha-étkezővel, egy kamrával és egy felújított fürdővel rendelkezik.

A ház mögötti műhely (kazánház) és alápincézett kamra rengeteg tárolási lehetőséget nyújt. Ezen helységek mellett van egy szerelőaknás garázs is.

 

A hosszúkás szerkezetű ház mellett egy hasonlóan hosszan elnyúló, de tekintélyes szélességű kertet találunk. Jelenleg a kert nagy része füvesített, illetve dísznövények és gyümölcsfák gazdagítják, illetve kisebb részén veteményes kert látja el bőséges zöldség terméssel az ingatlan tulajdonosait.

 

Az ingatlan főbb adatai:

Fűtési lehetőségek: Konvektoros gázfűtés, vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma. A kazán a ház mögötti műhelyben található! Gáz központifűtéses rendszer kialakítható!

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, melyhez éjszakai áram került bekötésre.

A ház alsó szintjén vert-salak és tégla falazatú a ház, fenti falazat szilikátból épült, amelyek kiválóan szigetelnek így nincs szükség további szigetelésre.

 

Különlegességek:

- A lakrészek ŐNÁLLÓ áram- és gáz mérőórával rendelkeznek

- Az ingatlanon állandó vízellátással rendelkező ÁSOTT KÚT van, ezt kizárólag locsolásra használják jelenleg

- Kiépített KAMERA- ÉS RIASZTÓRENDSZER áll rendelkezésre

 

Infrastrukturálisan kiváló adottsága van a környéknek: Óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, Penny Market, Aldi, Lidl, dm, Rossmann, Coop, cukrászda, patika és a Diósgyőri Vár percnyi távolságokra található. Ha a Bükkben szeretne egyet sétálni, innen 5 percen belül elérhető!

 

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a GYÖNGYSZEMET!