House for sale, Mezőzombor

Translated text
The best offer in the area! I am offering for sale a property with a lot of potential in the settlement of Mezőzombor in Borsod-Abaúj-Zemplén county, which is located on a 2200 m2 plot with a useful floor area of 130 m2, a family house built between 1981-84 of B30 bricks, covered with slate and shingles, with a modern level shift. The windows and doors throughout the property are insulated, plastic, white, with high-quality workmanship, equipped with shutters, mosquito nets and sills, and are in good condition. The bedrooms and the living room are designed with a 6-step level shift. Lending an original style to the character of the house. From both large bedrooms we can go out onto the balcony, which runs along the front of the house. A terrace practically runs around the property, which connects the living room and the kitchen from the courtyard. The large, bright space is characteristic of the whole house. The property faces east-west. The sun shines practically all day long from all directions. Most of the stairs in the house are made of poured concrete. It is extremely stable, does not creak, giving the property a solid support. In terms of heating, it is central heating, which can be supplied with a mixed-fuel boiler or a gas boiler. The rooms are covered with parquet or carpet. The other rooms have ceramic tiles. The chimneys are in like-new condition. The house is raised off the ground, not musty, not smelly, not filled with nitrates, and is statically flawless. There is a fantastic view of the Tokaj Mountains. We should definitely mention that the bottom of the terrace that runs around the property is also built in. There is a well in the yard, the water of which is excellent for watering and washing cars. The yard of the property is fenced around, and the outbuilding is also located here, which is also a great place for storage or keeping pets. The property has 5 entrances. List of rooms: Garage: 10.42 m2 Room or workshop: 16.71 m2 Staircase: 3.73 m2 Corridor: 2.68 m2 Storage room: 33.14 m2 Boiler room: 19.62 m2 Room: 20.39 m2 Room: 10.89 m2 Bathroom: 6.66 m2 Hallway, corridor: 1.17 m2 Living room: 22.54 m2 Dining room: 10.32 m2 Kitchen: 8.13 m2 Pantry: 2.64 m2 Toilet: 1.7 m2 Hallway: 6.17 m2 Terrace: 9.75 m2 Balcony: 8.5 m2 Balcony: 11.64 m2 Total: Net living area: 90.61 m2 Non-residential premises: 86.22 m2

Original text
A környék legjobb ajánlata!

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében Mezőzombor településen kínálok eladásra egy nagyon sok lehetőséget magában hordozó ingatlant, amely 130 m2 hasznos alapterülettel rendelkező 2200 m2 telken elhelyezkedő, 1981-84 között B30-as téglából épült, palával és zsindellyel fedett, modern szinteltolással kialakított családi ház.
Nyílászárói a teljes ingatlanban hőszigetelt, műanyag, fehér, igényes kivitelezésű, redőnnyel, szúnyoghálóval és párkánnyal ellátott, jó állapotú nyílászárok.
A hálószobák és a nappali 6 lépcső szinteltolással lett kialakítva. Eredeti stílust kölcsönözve a ház jellegének. Mindkét nagy hálószobából ki tudunk menni az erkélyre, amely végigfut a ház elején.
Az ingatlanon gyakorlatilag körbe fut egy terasz, amely a nappalit és a konyhát is összeköti az udvar irányából. Az egész házra jellemző a nagy világos tér.
Kelet-nyugati fekvésű az ingatlan. Gyakorlatilag egész nap besüt a nap minden irányból. A házban a lépcsők nagy része öntött betonból épült. Rendkívül stabil, nem nyikorog, masszív tartást adva az ingatlannak.
Fűtését tekintve házközponti fűtés, amely megtáplálható vegyestüzelésű kazánnal, illetve gázkazánnal.
A szobák burkolata parketta, illetve padlószőnyeg. A többi helyiségben kerámia burkolatot kapott.
A kémények újszerű állapotban vannak. A ház ki van emelve a földből, nem dohos, nem büdös, nem salétromos, statikailag hibátlan. Fantasztikus kilátás nyílik a Tokaj hegyre.
Mindenképpen meg kell említenünk, hogy az ingatlanon körbefutó terasz alja is be van építve.
Az udvaron egy kút található, amelynek vize locsolásra, kocsimosásra kiválóan alkalmas.
Az ingatlan udvara körbe van kerítve, és itt kapott helyet a mellék épület is amely tárolásra vagy kisállat tartására is remek hely.
Az ingatlannak 5 bejárata van.
Helyiséglista:
Garázs: 10,42 m2
Szoba vagy műhely: 16,71 m2
Lépcsőház: 3,73 m2
Közlekedő: 2,68 m2
Tároló: 33,14 m2
Kazánház: 19,62 m2
Szoba: 20,39 m2
Szoba: 10,89 m2
Fürdőszoba: 6,66 m2
Előtér, közlekedő: 1,17 m2
Nappali: 22,54 m2
Étkező: 10,32 m2
Konyha: 8,13 m2
Spájz: 2,64 m2
WC: 1,7 m2
Előszoba: 6,17 m2
Terasz: 9,75 m2
Erkély: 8,5 m2
Erkély: 11,64 m2
Összesen:
Nettó lakóterület: 90,61 m2
Nem lakás célra szolgáló helyiségek: 86,22 m2