House for sale, Mezőtúr

Translated text
In Mezőtúr, on Sugár Street, a 3-room family house is for sale. Property: In Mezőtúr, in the center of the new town, on Sugár Street, there is an 83 m2, 3-room family house built on a 380 m2 plot. Technical characteristics: - The house was built in the 1950s on a brick foundation, with adobe masonry, not wet, not musty - the roof structure is in order, not bent, not broken, with a tiled roof. In 2022, several renovation works were carried out on the house: - all rooms were provided with a concrete base - the large room was covered with laminated parquet, a plasterboard false ceiling was installed between the beams - the bathroom with a corner bathtub was newly designed, a new plumbing system was built, new insulated plastic windows and doors were installed - a 3rd room was also created in the building, which was equipped with a new electrical network, new plastic windows and doors, currently functions as a bedroom, covered with carpet - the kitchen and dining room are currently separate rooms, the floor is covered with vinyl - the heating of the house is provided by gas convectors that can be controlled independently for each room, and hot water is provided by an electric boiler - the electrical network is still in the original (phase 1/20A) - most of the windows and doors are old wooden windows and doors, equipped with plastic shutters - part of the main building is a 28 m2 garage Yard: - In 2022, a new wooden fence was built on the street front, on a concrete base - In 2018, a nearly 6m long canopy was built for the house, the base of which was concreted, creating a 10.6m2 terrace area - next to the main building, there is a B30 brick, reinforced concrete base, excellent condition lower building on the plot, which consists of a nearly 20m2 shed, a nearly 20m2 workshop and a 5.6m2 open garden seating area Surroundings: - The property is located in the middle of Sugár Street, so approx. Within 1 km, you can reach Lidl, the mining lake, playground, post office, church, medical offices... For the price of the property: 16,000,000 HUF Financing and services: - Real estate brokerage and official valuation in Mezőtúr and a 30 km radius - Real estate market consulting - Bank-independent loan management - Preparation of energy certificate and Electrical Safety Review (VBF) report - Legal services - Construction industry specialist partnerships and consulting Mariann Szilágyi Real estate consultant 30/421-1889 Busi Home Real Estate and Financial Consulting Office 15 years in the world of real estate and finance

Original text
Mezőtúron, a Sugár úton, 3 szobás családi ház eladó.

Ingatlan:
Mezőtúron, az újváros közepe táján, a Sugár úton, található egy 380 m2-es telekre épült, 83 m2-es, 3 szobás családi ház.

Műszaki jellemzők:
- A ház az 1950-es években épült tégla alapra, vályog falazattal, nem vizes, nem dohos
- tetőszerkezete rendben van, nem hajlott, nem törött, cserépfedéssel ellátott
2022-ben több felújítási munkálat is zajlott a házon:
- minden helyiséget aljzatbetonnal láttak el
- a nagyszobát laminált parkettával fedték, a gerendák között gipszkarton álmennyezetet kapott
- a sarokkádas fürdőszoba újonnan lett kialakítva, új vízvezeték rendszer lett kiépítve, új hőszigetelt műanyag nyílászáró került beépítésre
- egy 3. szoba is ki lett kialakítva az épületben, ami új elektromos hálózattal, új műanyag nyílászáróval lett ellátva, jelenleg hálószobaként funkcionál, padlószőnyeggel fedett
- a konyha és az étkező jelenleg külön helyiség, a padló vinyllel burkolt
- a ház fűtését helyiségenként önállóan szabályozható gázkonvektorok, a meleg vizet villanybojler biztosítja
- az elektromos hálózat még az eredeti (1fázis/20A)
- nyílászárói többségében régi fa nyílászárók, műanyag redőnnyel ellátva
- a főépület része egy 28 m2-es garázs

Udvar:
- 2022-ben az utcafronton új fakerítés épült, beton alapra
- 2018-ban közel 6m hosszan előtető készült a házhoz, melynek aljzata le lett betonozva, ezzel egy 10,6m2-es teraszrész lett kialakítva
- a főépület mellett a telken található egy B30-as téglából, vasbeton alapra épült kiváló állapotú alsóépület, mely egy közel 20m2-es ólból, egy közel 20m2-es műhelyből és egy 5,6m2-es nyitott kerti kiülőből áll

Környék:
- Az ingatlan a Sugár út közepe táján található, így kb. 1 km-en belül megközelíthető a Lidl, a bányató, játszótér, posta, templom, orvosi rendelők…

Az ingatlan irányára: 16.000.000Ft

Finanszírozás és szolgáltatás:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálat (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Szilágyi Mariann
Ingatlan tanácsadó
30/421-1889‬
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadói Iroda
15éve az ingatlan és a pénzügyek világában