House for sale, Mezőtúr

Translated text
Property: In Mezőtúr, on Sugár Road, but still in a quiet interior, there is a small 48 m2, 2-room family house built on a 340 m2 plot. Technical characteristics: - The house was built in the 1950s with adobe masonry - it was partially renovated in 2022: - its roof structure received new rafters, battens, foil and thermal insulation - the house was replastered inside and out - the rooms were provided with a concrete base and covered with laminated parquet - the bathroom was newly designed, the hot water is provided by a new smart boiler - the bathroom and the kitchen with dining area also received new ceramic tiles - new plastic windows and doors and the entrance door were installed - heating is provided by gas convectors that can be controlled independently per room - the electrical network is still the original (1 phase / 10A) Yard: - In 2022, a new sheet metal fence was built on the street front - A 17m2, semi-open garden seating area was created next to the building Surroundings: The property is located in the middle of Sugár Street, in a quiet little inner courtyard, so approx. Within 1 km there is Lidl, the mining lake, playground, post office, church, medical offices. Price of the property: 12,000,000 HUF Financing and services: -Real estate brokerage and official valuation in Mezőtúr and within a 30 km radius -Real estate market consulting -Bank-independent loan management -Energy certificate and Electrical Safety Review (VBF) report preparation -Lawyer services -construction industry specialist partnerships and consulting Mariann Szilágyi Real estate consultant Busi Home Real Estate and Financial Consulting Office www.busihome.hu 30/241-1889

Original text
Ingatlan:
Mezőtúron a Sugár úton, de mégis egy csendes belső közben található egy 340 m2-es telekre épült, 48 m2 es,2 szobás kis családi ház.

Műszaki jellemzők:
- A ház az 1950-es években épült vályog falazattal
- 2022-ben részlegesen felújították:
- tetőszerkezete új szarufákat, léceket, fóliát és hőszigetelést kapott
- a ház kívül-belül újra lett vakolva
- a szobákat aljzatbetonnal látták el és laminált parkettával fedték
- a fürdőszoba újonnan lett kialakítva, a melegvizet új okos bojler biztosítja
- a fürdő és az étkezős konyha is új kerámia burkolatokat kapott
- új műanyag nyílászárók és bejárati ajtó lett beépítve
- fűtését helyiségenként önállóan szabályozható gázkonvektorok biztosítják
- az elektromos hálózat még az eredeti (1fázis/10A)

Udvar:
- 2022-ben az utcafronton új lemez kerítés épült
- Az épület mellett egy 17m2-es, félig nyitott kerti kiülő került kialakításra

Környék:
Az ingatlan a Sugár út közepe táján, egy csendes kis belső közben található, így kb. 1 km-en belül található a Lidl, a bányató, játszótér, posta, templom, orvosi rendelők.

Az ingatlan irányára: 12.000.000 Ft

Finanszírozás és szolgáltatás:
-Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
-Ingatlanpiaci tanácsadás
-Bankfüggetlen hitelügyintézés
-Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálat (VBF) jegyzőkönyv készítése
-Ügyvédi szolgáltatás
-építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Szilágyi Mariann
Ingatlan tanácsadó
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadói Iroda
www.busihome.hu
30/241-1889