House for sale, Mezőtúr

Translated text
Mezőtúr, Kiss János Street, 3-room family house for sale Property: A 107 m2, 3-room, 2-storey family house built on a 709 m2 plot is for sale in Mezőtúr, Kiss János Street. The building next to the property previously housed a general store, so it could be suitable for an office, shop, workshop, or even an additional apartment. Technical characteristics: - Family house built in the 1980s, on a concrete foundation, with brick walls - Roof structure is a timbered roof with tiled roofs, which was built 10 years ago - the electrical network has been partially renovated, has industrial electricity (3x20A) - The house has 2 bathrooms. (One was completely renovated about 15 years ago, the upstairs one is still the original one) - Its heating is solved with gas convectors and a fireplace - The house is cooled by 2 air conditioners - The building received 6 cm nickel cell thermal insulation and noble plaster about 10 years ago - The entrance door is a wooden door with insulated glass, while some of the windows were replaced with plastic thermal insulation. - Plastic shutters on all windows provide shading - The laminate floors in the rooms were recently replaced. - The kitchen flooring was renovated about 10 years ago Yard: - There is a 57m2, multi-part brick, thermally insulated outbuilding in the yard, which previously operated as a shop and was supplied with water, sewage, convector, and industrial electricity. - It is possible to create a separate living area, office, shop, salon or even a workshop, which is also suitable for business - Next to the outbuilding, there is a 19 m2, air-conditioned, insulated garage with a service shaft and a separate 9.4 m long, 32 m2 garage, which is also suitable for storing trucks - In the back of the yard there is another 52 m2 building consisting of sheds and storage rooms - The property and the yard are equipped with an alarm and camera system - The street front fence was replaced 1 year ago, the main gate opens electrically - The vegetation is watered from a drilled well Surroundings: It is located near one of the main roads of Mezőtúr. Within 400 meters there are the Post Office, Main Square, Spar, Doctor, Kindergarten, School, Church, Berettyó. Price of the property: 47,000,000 HUF Services and financing: - Real estate brokerage and official valuation in Mezőtúr and its 30 km radius - Real estate market consulting - Bank-independent loan management - Preparation of energy certificates and Electrical Safety Review (VBF) reports - Legal services - Construction industry expert partnerships and consulting Busi Péter Busi Home Real Estate and Financial Consulting Office 5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18. 30/206-8985 www.busihome.hu

Original text
Mezőtúron, a Kiss János úton, 3 szobás családi ház eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Kiss János úton eladó egy 709 m2-es telekre épült, 107 m2-es, 3 szobás, 2 szintes családi ház. Az ingatlan melletti épületben korábban vegyesbolt működött, ezért alkalmas lehet iroda, bolt, műhely, vagy akár egy plusz lakás kialakítására.

Műszaki jellemzők:
- 1980-as években épült családi ház, beton alapon, tégla falazattal rendelkezik
- Tetőszerkezet ácsolt fa tető, cserépfedéssel, ami 10 éve kerül kiépítésre
- az elektromos hálózat részben felújított, ipari árammal rendelkezik (3x20A)
- A házban 2 fürdőszoba található. (Egyiket kb 15 éve teljesen felújították, az emeleti még az eredeti)
- Fűtése gázkonvektorokkal és kandallóval megoldott
- A ház hűtéséről 2 db klíma gondoskodik
- Az épület kb 10 éve, 6 cm nikecell hőszigetelést és nemesvakolatot kapott
- A bejárati ajtó hőszigetelt üvegű fa ajtó, míg az ablakok egy része műanyag hőszigeteltre lett cserélve.
- Az árnyékolásról minden ablakon, műanyag redőnyök gondoskodnak
- A szobákban a laminált padlókat nemrég cserélték ki.
- A konyha burkolata kb 10 éve lett felújítva

Udvar:
- Az udvaron található egy 57m2-es, több részből álló tégla, hőszigetelt melléképület, ami korábban üzletként működött és vízzel, szennyvízzel, konvektorral, ipari árammal ellátott.
- Lehetőség van kialakítani egy külön lakrészt, irodát, üzletet, szalont vagy akár egy műhelyt, ami vállalkozásra is alkalmas
- A melléképület mellett található még egy 19 m2-es, klímával felszerelt, szerelőaknás, hőszigetelt garázs és egy különálló 9,4 m hosszú, 32 m2-es garázs, ami teherautók tárolására is alkalmas
- Az udvar hátsó részén van még egy ólakból és tárolókból álló 52 m2-es épület
- Az ingatlan és az udvar riasztó és kamerarendszerrel van ellátva
- Az utcafronti kerítés 1 éve lett cserélve, a nagykapu elektromosan nyílik
- A növényzet locsolása fúrt kútról megoldott

Környék:
Mezőtúr egyik főútvonala környékén helyezkedik el. 400 méteren belül található a Posta, Főtér, Spar, Orvos, Óvoda, Iskola, Templom, Berettyó.

Az ingatlan ára: 47.000.000 Ft helyett 42.000.000 Ft

Szolgáltatás és finanszírozás:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18.
30/206-8985
www.busihome.hu