House for sale, Mezőtúr

Translated text
3-room family house for sale in Mezőtúr near the train station Property: In Mezőtúr, on Csalogány Street, a 79 m2, American kitchen-living room, 3-room, ground-floor family house built on a 750 m2 plot is for sale. The property underwent a complete technical, mechanical and aesthetic renovation in 2024. Technical characteristics: - Built in the 1960s-1970s, on a concrete foundation, with dry, mixed adobe-brick masonry, with brick sub-walling - The entire electrical network has been renovated (1x20A, with new meters, box and wires) - A new gas connection and system has been installed, with a new gas boiler, radiator heating system - The bathroom has been renovated (water, sewer, coverings) - The rooms have laminate flooring, while the kitchen and hallway have been tiled - The entire house has a plasterboard ceiling and walls. With 10 cm thick thermal insulation on top - The wooden and plastic entrance door and windows have insulated glass. - The roof structure has been renovated (foil, battens, tiled sheet covering) - The facade of the building has 8 cm of Nikecell thermal insulation, with dryvit. - There is a terrace covered with paving slabs in front of the building. Yard: -In the yard there is an approximately 18 m2, adobe-brick outbuilding, which consists of several parts, including barns and storage areas suitable for keeping animals. The fence has been partially renovated on the side and front, and is in very good condition. Surroundings: It is located on Csalogány Street, close to one of the main roads and the railway station of Mezőtúr, away from the noise of the main road. The railway station, school, and small shops are within 200 meters. Price of the property: 25,900,000 HUF FINANCING and SERVICES: - Real estate brokerage and official valuation in Mezőtúr and its 30 km radius - Real estate market consulting - Bank-independent loan management - Preparation of energy certificates and Electrical Safety Review (VBF) reports - Legal services - Construction industry expert partnerships and consulting Busi Péter Busi Home Real Estate and Financial Consulting Office 5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18. 30/206-8985 www.busihome.hu

Original text
Mezőtúron a vasútállomás közelében, 3 szobás családi ház eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Csalogány utcában eladó, egy 750 m2-es telekre épült, 79 m2-es, amerikaikonyha-nappalis, 3 szobás, földszintes családi ház. Az ingatlan 2024-ben teljes műszaki, gépészeti és esztétikai felújításon esett át.

Műszaki jellemzők:
- 1960-as években épült-es években épült, beton alapra, száraz, vegyes vályog-tégla falazattal rendelkezik, tégla aláfalazással
- Felújításra került a teljes elektromos hálózat (1x20A, új mérőkkel, dobozzal és vezetékekkel)
- Új gázbekötés és rendszer került kiépítésre, új gázkazánnal, radiátoros fűtésrendszerrel
- Felújításra került a fürdőszoba (víz, csatorna, burkolatok)
- szobák laminált padlózást kaptak, míg a konyha, előszoba járólapozással lett burkolva
- A teljes ház, gipszkarton álmennyezetet és falakat kapott. Felül 10 cm vastag hőszigeteléssel
- A fa és műanyag bejárati ajtó és ablakok hőszigetelt üvegűek.
- A tetőszerkezetet felújították (fólia, lécezés, cserepes lemez fedés)
- Az épület homlokzata 8 cm nikecell hőszigetelést kapott, dryvitozással.
- Az épület előtt, járólappal burkolt terasz található.

Udvar:
-Az udvaron található egy kb 18 m2-es, vályog-tégla építésű melléképület, ami több részből áll, köztük állattartásra alkalmas ólakból, tárolókból. A kerítés oldalt és elől részben felújításra került, nagyon jó állapotú

Környék:
Mezőtúr egyik főútvonalához és a vasútállomáshoz közel, a Csalogány utcában helyezkedik el, beljebb a főút zajától. 200 méteren belül található a vasútállomás, iskola, kisboltok.

Az ingatlan ára: 25.900.000 Ft

FINANSZÍROZÁS és SZOLGÁLTATÁS:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18.
30/206-8985
www.busihome.hu