House for sale, Mátranovák

Translated text
Attention, a partially renovated family house is for sale in Mátranovák at an extremely favorable price! The floor area of the house is 57 sqm. It has two rooms, a spacious hall that can be converted into a living room, a kitchen, and a bathroom, and there are also two cellars in the lower part. A large shed is built into the house. The masonry of the shed is damaged, but it can be restored, and it provides plenty of space for storage or even for workshop purposes. Although only the area occupied by the building belongs to the property, the right of easement is registered on the neighboring plot, which also provides access, use by car and parking in the yard for the owner. The renovation of the house has already begun, and within this framework, the bathroom room has been created, where the water and sewerage network have been introduced. Further work is waiting for the new owner. Mains gas is available, it used to operate in the house, but the gas meter has now been dismantled, the property currently does not have heating. The renovation of the electrical network is already complete on one side of the house, but the first half of the property still needs to be done. The masonry is made of adobe, but the living level of the house is located significantly higher from the ground, so there is no need to worry about waterlogging! The thick masonry provides perfect thermal insulation and air conditioning in the building. The flooring of the larger room is parquet, the smaller room and the hallway are old stone tiles. The kitchen and bathroom currently have concrete flooring. The roof is a tile roof without damage. The property is easily accessible, in an excellent location, and in a pleasant living environment. The neighbors are helpful and hardworking people. Mátranovák is located in Nógrád County, in a beautiful natural environment, only 20 kilometers from Salgótarján. The settlement is home to one of the ALSTOM factories, which provides numerous jobs and significant income to the village. Nature lovers can hike in the surrounding mountains in an undisturbed forest environment. If I have piqued your interest, please call me for more pictures and information at +36 70 423 1304! (Please call me for more pictures and information!)

Original text
Figyelem, rendkívül kedvező áron eladó Mátranovákon egy részben felújított családi ház!
A ház alapterülete 57 nm. Két szoba, egy nappalinak kialakítható tágas előszoba, konyha, és fürdőszoba tartozik hozzá, valamint az alsó részen két pince is van.
A házzal egybe van építve egy nagy fészer. A fészer falazata sérült, de helyreállítható, és rengeteg helyet biztosít tárolásra, vagy akár műhely céljára is.
Bár az ingatlanhoz csak az épület által elfoglalt terület tartozik, de a szomszédos telekre be van jegyezve a szolgalmi jog, ami a bejárást, gépkocsival történő használatot és parkolást is biztosít az udvarban a tulajdonos részére.
A ház felújítását már elkezdték, ennek keretén belül alakították ki a fürdőszoba helyiséget, ahová a víz és csatornahálózat bevezetése megtörtént. A további munkálatok már az új tulajdonosra várnak.
A vezetékes gáz rendelkezésre áll, régebben üzemelt is a házban, de a gázóra most le van szerelve, az ingatlan jelenleg nem rendelkezik fűtéssel.
Az elektromos hálózat felújítása már a ház egyik oldalán készen van, az ingatlan első felén kell még megcsinálni.
A falazat vályogból készült, de a ház lakószintje lényegesen magasabban helyezkedik el a talajtól, ezért vizesedéstől nem kell tartani! A vastag falazat tökéletes hőszigetelést és légkondícionálást biztosít az épületben. A nagyobbik szoba padlóburkolata parkettás, a kisebbik szoba és az előtér régi kő járólapos. A konyha és a fürdő jelenleg betonburkolattal rendelkezik. A tető sérülésmentes cseréptető. Az ingatlan könnyen megközelíthető, kiváló lokációban, kellemes lakókörnyezetben van. A szomszédok segítőkész dolgos emberek.

Mátranovák Nógrád megyében található, gyönyörű természeti környezetben, mindössze 20 kilométerre Salgótarjántól. A település ad otthont az ALSTOM egyik gyárának, ami számos munkahelyet, és jelentős bevételt biztosít a falunak. A környékbeli hegyeken a természet szerelmesei túrázhatnak nagyokat, háborítatlan erdei környezetben. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon további képekért, és információkért a +36 70 423 1304-es telefonszámon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)