House for sale, Marcali

Translated text
Location Marcali, the third largest city in Somogy county, where you can find everything you need for a comfortable city life. A nursery, kindergarten, primary school, secondary schools and a spa are also available. The property The property is located in a quiet, well-maintained street in the immediate vicinity of the city center. Lidl, Aldi, a nursery, primary school, a high-quality playground and a hairdresser are within a few minutes' walk. The residents of the street are kind, demanding of their environment, direct and welcome newcomers. Plot and house On the 680 m² plot there is a two-story house built in the 1970s, with a useful area of 90 m². Its thick, stable walls were built of solid, large bricks laid in a double row, on brick foundations. The roof structure is in good condition, the battens and the shell were replaced 15 years ago. Distribution The glazed doors and windows of the south-facing winter garden increase the feeling of warmth inside. From here we can enter a spacious hallway, where there are two large rooms facing SW, and opposite the bathroom and the stable staircase to the upper floor. To the east (right) is a large kitchen, pantry and the boiler room associated with the house. A small part of the living room is a basement. The ceiling height is 2.8 meters. The function of the kitchen and the hallway can be varied according to modern needs, so a super, large American kitchen + living room can be created. Two half-rooms were built in the attic, one of which currently functions as a storage room. Utilities The gas, sewer and water pipes have been replaced, but the electrical network still needs to be modernized. The house is heated by a new mixed-fuel boiler via panel radiators, and the hot water is provided by an electric boiler, which the boiler can also operate. Plot There is a large peach tree on the 680 m² flat plot, under which a shady seating area can be established. The intimate, pleasant garden has not been neglected. Watering can also be done from a 12-meter drilled well. There is room for parking several cars in the yard and in front of the house. I heartily recommend it to families with several children who would like to raise their children close to the city center, but still in a cozy, rural environment.

Original text
Lokáció
Marcali, Somogy megye harmadik legnagyobb városa, ahol minden megtalálható, ami egy kényelmes városi élethez szükséges. Bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskolák és gyógyfürdő is elérhető.

Az ingatlan
Az ingatlan a belváros közvetlen közelében, csendes, szépen rendezett utcában található. Pár perc sétatávolságra megtalálható Lidl, Aldi, bölcsőde, általános iskola, igényes játszótér és fodrászat. Az utcában lakók kedvesek, igényesek környezetükre, közvetlenek és szívesen fogadják az újonnan érkezőket.

Telek és ház
A 680 m²-es telken egy 1970-es években épült kétszintes ház található, melynek hasznos területe 90 m². Vastag, stabil falai tömör, nagyméretű téglából dupla sorba rakva épültek, tégla alapokra. A tetőszerkezete jó állapotú, a lécezés és a héjazat cseréje 15 éve megtörtént.

Elosztás
A déli fekvésű télikert üvegezett ajtajai és ablakai növelik a benti hőérzetet. Innen egy tágas közlekedőbe léphetünk, ahol DNY irányba két nagyméretű szoba, szemben a fürdő és a stabil emeleti lépcső található. Keletre (jobbra) egy nagyméretű konyha, kamra és a házzal kapcsolatos kazánház helyezkedik el. A nappali egy kis része alápincézett.
A belmagasság 2,8 méter.

A modern igényeknek megfelelően variálható a konyha és a közlekedő funkciója, így egy szuper, nagyméretű amerikai konyha+nappali alakítható ki.
A tetőtérben két félszoba épült, amelyek közül az egyik jelenleg tárolóként funkcionál.

Közművek
A gáz, csatorna- és vízvezetékek cseréje megtörtént, azonban a villanyhálózat korszerűsítésére még szükség van. A ház fűtését lapradiátorokon át egy újszerű vegyestüzelésű kazán biztosítja, a melegvizet villanybojler adja, amit a kazán is üzemeltetni tud.

Telek
A 680 m²-es, sík telken található egy nagy barackfa, amely alatt árnyas kiülő létesíthető. Az intim, kedves hangulatú kert nem elhanyagolt. A locsolás 12 méteres fúrt kútból is megoldható. Több autó parkolására van lehetőség az udvaron és a ház előtt is.

Jó szívvel ajánlom többgyermekes családoknak, akik a belvároshoz közel, de mégis hangulatos, falusias környezetben nevelnék gyermekeiket.