House for sale, Marcali

Translated text
The town of Marcali, with a population of 11,000, is located 14 kilometers south of Lake Balaton. The settlement is part of the Balatonboglár wine region from a grape and winemaking perspective. There are numerous shopping opportunities, good transport infrastructure, extensive health care, versatile sports and bathing opportunities and a peaceful environment for those who want to relax. This three-story, individually designed family house is located in one of the most popular suburban areas of Marcali. In this friendly environment, this family house, in good condition, with Porotherm, Styrofoam-insulated brick walls and built on a concrete foundation, is for sale. The characteristics of the property: - Net living space of 195 m2. - Ground floor: wardrobe, kitchen-dining room, bathroom-toilet, hallway, spacious south-facing living room with terrace, study, hall - First floor: 4 rooms, one of which has water outlets, so it can also be converted into a bathroom, hallway, toilet and washbasin - Basement level: double garage, which is currently furnished as a workshop, storage, boiler, pantry, laundry room - All three levels of the house can be accessed via internal stairs. - Its spaces are spacious, well-distributed, bright, a uniquely designed building built in 1990. - On the ground floor there are wooden insulated glazed windows, while on the first floor plastic insulated glazed windows were installed last year. - Double garage on the basement level and there is also a separate garage in the yard. - Water, electricity, sewerage, gas connected to the house. The heating is powered by a gas boiler, and the house also has 3 cooling and heating air conditioners. - Encumbrance-free, orderly ownership. - There is the option of installing a fireplace or tiled stove on the ground floor. - The rooms are covered with laminated parquet, the other rooms with tiles, and the living room on the ground floor with parquet. - The plot is ideal, 886 m2 in size, with a large green area, a garden pond, a beautifully landscaped yard, fruit trees, and storage rooms. - The price - upon request - also includes furniture. Our office provides a full, free service to our clients. We provide assistance with professional advice, loan administration, preparation of an energy certificate, and a lawyer at a favorable rate!

Original text
A Balatontól 14 kilométerre délre található a 11 ezer fő lakosú Marcali város.
A település szőlő- és borgazdasági szempontból a Balatonboglári borvidék részét képezi.
Számos bevásárlási lehetőség, jó közlekedési infrastruktúra, széleskörű egészségügyi ellátás, sokoldalú sportolási , fürdőzési lehetőség és a pihenni vágyóknak pedig nyugalmat biztosító környezet.

Marcali egyik legkedveltebb kertvárosi övezetében található ez a három szintes, egyedi tervezésű családi ház.
Ebben a barátságos környezetben vált eladóvá ez a jó állapotú, Porotherm, hungarocellel szigetelt tégla falazatú, beton alapra épült családi ház.

Az ingatlan jellemzői:
- Nettó 195 m2-es lakótér.
- Földszint: gardrób, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, közlekedő, tágas déli tájolású nappali terasszal, dolgozószoba, előszoba
- Emelet: 4 szoba, ebből az egyik vizes kiállásokkal rendelkezik, így fürőszobává is alakítható, közlekedő, WC-kézmosóval
- Pinceszint: dupla garázs, mely jelenleg műhelyként van berendezve, tároló, kazán, kamra, mosókonyha
- A ház mindhárom szintje belső lépcsőn közelithető meg.
- Terei tágasak, jó elosztásúak, világosak, 1990-ben épült egyedi tervezésű épület.
- A földszinten fából készült szigetelt üvegezésű nyílászárók, míg az emeleten a tavalyi évben műanyag szigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beszerelésre.
- Dupla garázs a pinceszinten és az udvaron rendelkezésre áll még egy különálló garázs is.
- Víz, villany, csatorna, gáz a házba bekötve. A fűtés gázkazánról működik, valamint a házban 3db hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.
- Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyok.
- A földszinten rendelkezésre áll a lehetőség akár kandalló vagy cserépkályha beépítésére is.
-A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal, a földszinti nappali parkettával burkoltak.
- A telek ideális 886 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel, kerti tóval, gyönyörűen parkosított udvarral, gyümölcsfákkal, tárolókkal rendelkezik.
- Az árba - igény szerint - a bútorok is beleértendőek.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!