House for sale, Makó

Translated text
In the "rose hill" of Makó, on Ibolya Street, a family house built in 1975, facing southeast, built of brick, almost completely renovated, with a living space of 124 sqm, a living room plus three bedrooms, a double bathroom, a terrace, 5 air conditioners, is FOR SALE, which comes with a 698 square meter plot with a neat garden. The property is unencumbered. An additional advantage is that the seller almost completely renovated the house in 2022, fixed the plinth, provided the facade with 15 cm of insulation, the interior of the property was re-concreted and 10 cm of insulation was placed in the basement, renovated the two bathrooms, the entire electrical network (H tariff and 3x20 A and 3x16 A), replaced the coverings and interior doors in all rooms, and replaced all the windows and doors in the house (also equipped with roller blinds and mosquito nets). In addition, he replaced the entire roof structure (with vapor barrier foil and 25 cm insulation, as well as new beams and tiles), and created a cozy terrace for the property, and equipped the house with a total of 5 air conditioners - which provide both cooling and heating of the property, which is helped by the centrally located fireplace - and also carried out a complete aesthetic renovation of the house (both outside and inside). There are also two storage rooms at the end of the building - a total of 25 sqm, and insulated - which also provide space for garden tools. An important fact is that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of overhead costs, so the overhead costs are extremely low. The house together forms a truly lovable unit, due to its location and design, it maximally highlights this property from the average range of properties and makes it a unique choice. The apartment has 1 living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms with toilet, corridor, vestibule, utility room, terrace. The infrastructure of the area is perfect, public transport is 1-2 minutes away from the property. Rooms: - living room, - 3 bedrooms - corridor - kitchen - utility room - bathrooms - terrace The property is flexible to view. I look forward to your respectful call: KÓKAI FERENC City Real Estate Agency +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (For more pictures and information, please call!)

Original text
Makó "rózsadombján", az Ibolya utcában, ELADÓ egy 1975 - ben épült , délkeleti fekvésű, téglából épült, szinte teljesen felújított, 124 nm-es élettérrel rendelkező, nappali plusz három szobás, dupla fürdős, teraszos, 5 db klímával rendelkező, családi ház, melyhez egy 698 négyzetméteres telek s jár hozzá, rendezett kerttel.
Az ingatlan tehermentes.
További előny, hogy az eladó, 2022-ben szinte teljesen felújította a házat, rendbe tette a lábazatot, a homlokzatot 15 cm-es szigeteléssel látta el, az ingatlan belsejét újrabetonozták, és az aljzatban 10 cm es szigetelés helyeztek el, felújította a két fürdőt, a teljes villamoshálózatot (H tarifa és 3x20 A valamint 3x16 A ), az összes helyiségben lecserélte a burkolatokat, valamint a beltéri ajtókat, és kicserélte a ház összes nyílászáróját (rolóval és szúnyoghálóval is ellátta). Ezen felül, lecserélte a teljes tetőszerkezetet ( párazáró fóliával és 25 cm es szigeteléssel is ellátta, valamint új gerendákat és cserepeket is kapott), és hangulatos teraszt is kialakított az ingatlanhoz, valamint a házat ellátta összesen 5 db klímával - ami az ingatlan hűtését és fűtését is ellátja, erre segít rá a központi helyen elhelyezett kandalló -, valamint elvégezte a ház teljes esztétikai felújítását is (kívülről és belülről is) .
A épület végében található két darab tároló is - összesen 25 nm, és szigetelt -, amelyek helyt adnak a kerti szerszámoknak is.
Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A ház együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás 1 db nappalival, 3 db hálószobával, 2 db fürdőszobával Wc-vel, , közlekedővel, előtéttel, háztartási helyiséggel, terasszal rendelkezik.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helységek:

- nappali,
- 3 hálószoba
- közlekedő
- konyha
- háztartási helyiség
- fürdők
- terasz


Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)