House for sale, Madaras

Translated text
Renovated, spacious family house with two plots close to the center of Madaras – guide price 15,500,000. HUF In a quiet, easily accessible part of Madaras, just a few steps from the center of the village, we offer for sale a massive, brick-built family house, which offers an exceptional opportunity not only with its spacious living space, but also with its huge yard resulting from the merger of two plots – guide price 16 million HUF. The house was built in approx. 1980, its useful floor area is 105 m², its structure is brick, and according to the current design it has three rooms, a larger kitchen-dining room, a hall, a spacious corridor, and two bathrooms. The rooms are spacious and bright, the first two have parquet flooring, the other rooms are equipped with cold tiles. One of the outstanding parts of the house is the completely newly designed bathroom of more than 10 m², where the tiles, water pipes, shower and bathtub are also completely new. In addition, a second bathroom is available. Technical data, utilities: – Electrical network completely renovated in 2018, three-phase system. – Heating is provided by a fireplace. – Hot water supply by an electric boiler. – Plastic windows and doors have been installed. – Tiled roof. Plot, location and extras: – Basic plot size: 1285 m². – Adjacent plot that can be attached as a gift: more than 1000 m². – Thus, the total available plot area exceeds 2200 m², which is excellent for keeping animals, gardening or even a business. – Its own garage ensures convenient parking. – The bus stop is only 100 meters away, and the village center is a few minutes' walk away. This property is particularly recommended for those who want rural tranquility, but at the same time a spacious, easily adaptable living space, with the possibility of expanding it with additional land. To carry out the purchase, I am at your disposal with full banking administration, legal advice, immediate legal assistance, if necessary, extraordinary land office procedures, insurance products, and the full range of expert craftsmen necessary for the renovation of the property. Our expert partners will prepare a free survey and detailed quote for you to renovate the property. With me, banks and insurers compete for you! If you would like to sell your current property to purchase the property, we are also available to assist you in this process. For inquiries: Mátyásné Kiss Dalma – 06 30 357 6420

Original text
Felújított, tágas családi ház két telekkel Madaras központjához közel – 15.500.000.Ft irányáron

Madaras település csendes, jól megközelíthető részén, a falu központjától alig pár lépésre kínálunk megvételre egy masszív, téglaépítésű családi házat, mely nemcsak tágas életterével, hanem két telek egyesítéséből adódó hatalmas udvarával is kivételes lehetőséget kínál – 16 millió forint irányáron.

A ház kb. 1980-ban épült, hasznos alapterülete 105 m², a szerkezete tégla, és jelenlegi kialakítás szerint három szoba, egy nagyobb méretű konyha–étkező, előszoba, tágas folyosó, valamint két fürdőhelyiség is helyet kapott benne.

A szobák tágasak és világosak, az első kettő parkettás, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A ház egyik kiemelkedő része a több mint 10 m²-es, teljesen újonnan kialakított fürdőszoba, ahol a burkolatok, vízvezetékek, zuhanyzó és kád is teljesen újak. Emellett egy második fürdőhelyiség is rendelkezésre áll.

Műszaki adatok, közművek:

– Villamos hálózat 2018-ban teljesen felújítva, háromfázisú rendszer.
– Fűtés kandallóval történik.
– Meleg víz ellátás villanybojlerrel.
– Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
– Cserépfedésű tető.

Telek, elhelyezkedés és extrák:

– Alaptelek mérete: 1285 m².
– Ajándékba járó, hozzácsatolható szomszédos telekrész: több mint 1000 m².
– Így az összesen elérhető telekterület meghaladja a 2200 m²-t, mely kiválóan alkalmas állattartásra, kertművelésre vagy akár vállalkozásra.
– Saját garázs biztosítja a kényelmes parkolást.
– A buszmegálló mindössze 100 méterre található, a falu központja pedig pár perces sétával elérhető.

Ez az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik vidéki nyugalomra, ugyanakkor tágas, jól alakítható élettérre vágynak, akár plusz földterülettel bővített lehetőségekkel.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Érdeklődni: Mátyásné Kiss Dalma – 06 30 357 6420