House for sale, Mád

Translated text
Home and business in one place – an opportunity in Mád, which is as rare as good wine In Borsod-Abaúj-Zemplén County, in Mád, we offer a property that offers not only walls, but also opportunities, history and a future. The stone-built, three-bedroom family house has a net area of 94.85 m², with two separate entrances and two bathrooms. Ideal for several generations, a guesthouse or a business. The heating is solved with a gas convector, industrial electricity is also available. Most of the 1197 m² plot is paved with crushed stone—practical, tidy, easy to maintain. The house has a cellar and its own car wash, and next to them a separate water house has been created, which can be used for technical purposes, water supply or engineering. There is also a private well in the yard. It can be expanded in two directions: 44 m² and 59 m² of prepared area are waiting to be given a new function. There is also a 60 m² filagory in the back of the plot, the shell of which needs to be replaced, but the wooden structure is flawless—with a little effort it can become a cozy outdoor space, summer kitchen or guest house. This property is not a template. This is an opportunity for those who do not just want to live, but also want to create, build, and live. room list: hall: 8sqm bedroom: 21.57sqm bedroom: 14.13sqm pantry: 5.46sqm bathroom: 4.91sqm kitchen: 8.15sqm room: 10.73sqm hall: 4.35sqm bathroom: 9.32sqm total: 94.85sqm + 44.40sqm +59.61sqm

Original text
Otthon és vállalkozás egy helyen – mádi lehetőség, ami ritka, mint a jó bor

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Mádon kínálunk egy olyan ingatlant, amely nemcsak falakat, hanem lehetőségeket, történetet és jövőt kínál.
A kőből épült, három hálószobás családi ház nettó 94,85 m²-es, két külön bejárattal és két fürdőszobával. Ideális több generációnak, vendégháznak vagy vállalkozásra. A fűtés gázkonvektorral megoldott, ipari áram is rendelkezésre áll.
A 1197 m²-es telek nagy része zúzottkővel burkolt—praktikus, rendezett, könnyen karbantartható. A házhoz pince és saját autómosó tartozik, mellettük pedig egy külön vízház is kialakításra került, ami technikai célokra, vízellátásra vagy gépészetre kiválóan használható. Az udvarban saját kút is található.
Két irányban bővíthető: 44 m² és 59 m² előkészített terület várja, hogy új funkciót kapjon. A telek hátsó részén egy 60 m²-es filagória is helyet kapott, amelynek héjazata cserére szorul, de a fa szerkezete hibátlan—egy kis ráfordítással hangulatos kültéri tér, nyári konyha vagy vendégfogadó válhat belőle.
Ez az ingatlan nem sablonos. Ez egy lehetőség azoknak, akik nem csak lakni, hanem alkotni, építeni, élni szeretnének.

helyiséglista:
előszoba: 8nm
hálószoba: 21,57nm
hálószoba: 14,13nm
spájz : 5,46nm
fürdőszoba: 4,91nm
konyha: 8,15nm
szoba: 10,73nm
előszoba:4,35nm
fürdőszoba: 9,32nm
összesen: 94,85nm
+ 44,40nm +59,61 nm