House for sale, Letenye

Translated text
In Leteny, I offer for sale this spacious 86 m2 family house with many possibilities, which you can shape according to your own taste. UPON REQUEST, RENOVATION CAN ALSO BE SOLVED!!!! Letenye creates a modern road connection between the M7 motorway, Budapest, Lake Balaton and the southwestern Hungarian-Croatian border. It shares a border with Croatia, and you can travel on the highway without interruption all the way to the Croatian coast. The Zalai wine region, the Mura river, the mining and fishing ponds, the Kistolmács lake, the Budafa arboretum are all beautiful sights of the region, which offers many leisure activities to both residents and visitors. The settlement has an elementary school, kindergarten, shopping facilities, post office, police station, library, Müller, sports field, social home. Nearby, the school, kindergarten, bakery, bus stop are within walking distance. In this pleasant, popular street, the following family house in need of modernization, with a workshop, a garage and an optimally sized lot, is for sale. The main features of the property: - built in the 1970s on a concrete base with brickwork - 86 m2 net floor area - 2 spacious bedrooms, living room, kitchen-dining room, bathroom-toilet, separate toilet, hallway, wardrobe - spacious, well-distributed spaces , the walls are dry - the spacious 23 m2 bedroom can easily be converted into another full-fledged room - DNY-i orientation - the renovation has started, the plaster has been knocked down to the bricks - the waterproofing of the house has been carried out - the doors and windows are wooden - water, electricity, gas, sewer are connected - it was previously heated with a wood-burning stove - the roof is covered with tiles, with a stable, excellent condition wooden structure, with a stuccoed ceiling - the there is a 10 m2 cellar under the house, the entrance of which opens from the yard - CSOK, loan application with our colleague, you can arrange everything in one place in our office - the property is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession immediately. The size of the plot is 1762 m2, opposite the house there is also a 2-room summer kitchen and storage, which is a 25 m2 brick building. A garage and workshop in good condition were also built in the yard. A few fruit trees and high-quality farmland await the new owner. If you are interested in my ad, I look forward to your call! Our office provides a complete, free service to our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer with favorable fees.

Original text
Letenyén kínálom megvételre ezt a számos lehetőséget rejtő tágas 86 m2-es családi házat, amelyet saját ízlése szerint alakíthat, formálhat.
IGÉNY SZERINT A FELÚJÍTÁS KIVITELEZÉSE IS MEGOLDHATÓ!!!!
Letenye az M7-es autópálya, Budapest a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, posta, rendőrőrs, könyvtár, Müller, sportpálya, szociális otthon működik.
A közelben az iskola, óvoda, pékség, buszmegálló, sétatávolságra elérhető.
Ebben a kellemes, kedvelt utcában vált eladóvá az alábbi korszerűsítést igénylő családi ház, műhellyel, garázzsal és optimális méretű telekkel.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 1970-es években épült beton alapra, tégla falazattal
- 86 m2 nettó alapterületű
- 2 tágas hálószoba, nappali, konyha- étkező, fürdő-WC, külön WC, előszoba, gardrób helyiségekből áll
- terei tágasak, jó elosztásúak, falai szárazak
- a 23 m2-es tágas hálószobából könnyedén még egy teljes értékű szoba kialakítható
- DNY-i tájolású
- felújítása elkezdődött, vakolat tégláig leverésre került
- a ház víz záró szigetelését elvégezték
- nyílászárók fa szerkezetűek
- víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
- fűtését korábban fatüzelésű kályhával biztosították
- tető cseréppel fedett, stabil, kiváló állapotú faszerkezettel, stukatúros födémmel
- a ház alatt 10 m2-es pince található, amelynek bejárata az udvarról nyílik
- CSOK, hitel igénylés kollégánknál ingyenesen, mindent egy helyen intézhet irodánkban
- az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető
A telek mérete 1762 m2, a házzal szemben áll még egy 2 helyiségből álló nyári konyha, tároló, amely 25 m2 nagyságú tégla épület.
Az udvarban jó állapotú garázs és műhely is megépítésre került. Néhány gyümölcsfa és jó minőségű termőterület várja az új tulajdonost.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.