House for sale, Lenti

Translated text
Dear Interested Party, I am offering for sale a not-so-common property. In the heart of Lenti, an authentically designed, artistically furnished and designed residential building has become available for sale. The property is a great choice for someone who needs creative space or can utilize the nearly 120 sqm artistic part of the house for their work, but it is also an excellent choice for investment purposes. The living area of the house has a useful floor area of 140 sqm, there are up to 4 rooms, 1 living room, 1 hallway + dining room, 1 kitchen and 1 bathroom + toilet, this is also currently furnished in a unique style, but the distribution is given, it can easily be used to create a practical living area for a larger family. The property was rebuilt after 2000, and its mechanical system has also been replaced. The walls are dry, the ceiling height is over 3 m in several places. The average ceiling height is 2.8 m. The windows and doors are mostly new, wooden insulated windows and doors were installed. Two wonderful gallery rooms/relaxation areas have been created in the artistic/creative wing. The yard is landscaped, there is also a small garden pond, which needs a little care, but creates a very cozy effect anyway. A cozy little wooden house has been built for storage. There is also a garage under the building, which currently serves a different function, but if you want, you can use it as a garage. The movable furniture and pictures and works of art are not part of the purchase price, of course, some of them can be purchased if desired. The property is free of encumbrances. It can be taken into possession within a short time if desired. I look forward to your respectful call for further questions. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálok, egy nem minden napi ingatlant. Lenti szívében, egy autentikus kialakítású, művészi stílusban berendezett, kialakított lakóház vált eladóvá.
Az ingatlan remek választás olyan embernek, akinek szüksége van alkotói térre vagy a munkája miatt hasznosítani tudja a közel 120 nm nagyságú művészi részét a háznak, de akár befektetési célra is kiváló választás. A ház lakrésze 140 nm hasznos alapterületű, itt akár 4 szoba, 1 nappali, 1 előtér + étkező, 1 konyha és 1 fürdő+ WC található, jelenleg ez is egyedi stílusba van berendezve, de az elosztása adott, abból könnyedén kialakítható egy nagyobb család számára praktikus lakrész.
Az ingatlan 2000 évek után lett átépítve, a gépészete is ki lett cserélve. A falazata száraz, belmagasság több helyen is 3 m feletti. Átlagos belmagasság 2,8 m.
A nyílászárók nagyrészt újak, fa szigetelt nyílászárók kerültek beépítésre.
A művészi/alkotó szárnyban kettő csodás galériás szoba/pihenő rész lett kialakítva.
Az udvara parkosított, egy kerti kis tó is található benne, ami egy kis törődésre vár, de nagyon hangulatos hatást kelt így is. Tárolásra egy hangulatos kis faház lett felépítve.
Az épület alatt van egy garázs is, ami jelenleg más funkciót tölt be, de aki szeretné garázsnak tudja hasznosítani.
A mozgatható bútorzat és képek, alkotások nem képzik a vételár részét, természetesen igény esetén megvásárolható egy részük.
Az ingatlan teher mentes. Rövid időn belül birtokba vehető igény esetén.
További kérdés miatt várom megtisztelő hívását.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)