House for sale, Lenti

Translated text
Dear Interested Party, I am offering for sale a very small cozy cottage on the Lenti Hill, which is excellent for both a weekend house and daily living. It has a truly charming, cozy atmosphere, you definitely have to see and feel it. The main points to note: it is only 25 sqm in size, everything is available here, which is ideal for a couple, there is a kitchen, where a dining area has also been created, a bathroom + toilet and a room area with a view of the terrace and the beautiful nature. The mechanical engineering is new, the electricity and water pipes have also been replaced. The condition of the house is excellent, the roof is also in order. There is a dry cellar under the building, more precisely under the room area. On the street side of the property, a grape arbor, which is excellent for a parking lot or even a small garden barbecue area, increases the atmosphere of romance. On the other side there is a 10 sqm covered terrace, where you can enjoy the view and nature while having a delicious breakfast or an evening glass of wine. There is no sewage system, but a clarifier has been installed. The property has been removed from cultivation, so it does not need to be posted. The plot is 1576 sqm, there are 4 apple trees, 2 cherries, 1 Indian banana, 1 sour cherry, 2 pears, 2 plums, and about 20 vines. If I have aroused your interest, please contact me with confidence. I look forward to your respectful call. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Kedves Érdeklődő,

Egy nagyon kis hangulatos, akár hétvégi háznak, de akár napi lakhatásra is kiválóan alkalmas kis kulipintyót kínálok eladásra a Lenti hegyen. Igazán beleszeretős, hangulatos kisugárzása van, ezt mindenképp látni és érezni kell.
A főbb tudnivalók: mérete mindösszesen 25 nm nagy, itt mindem megtalálható ami akár egy párnak is ideális, van konyha, ahol egy étkező rész is kialakításra került, egy fürdő + WC és egy szoba rész ahol kilátás nyílik a teraszra és a gyönyörű természetre.
A gépészet új, a villany és víz vezetékek is kilettek cserélve. A ház állapota kiváló, a tető is rendben van. Az épület alatt, pontosabban a szoba rész alatt található egy száraz pince.
Az ingatlan utca felőli részén egy autóbeálló vagy akár kerti kis sütögetős résznek is kiválóan alkalmas szőlő lugas növeli a romantika hangulatát. A másik oldalon meg egy 10 nm fedett terasz található, ahol egy finom reggeli kv mellett vagy egy esti bor mellett gyönyörködhetnek a kilátásba és a természetbe.
Csatornázás nincs, derítő van kialakítva.
Az ingatlan ki lett vonva művelési ág alól, így nem kell kifüggeszteni.
A telek 1576 nm nagy, van rajta 4 db almafa, 2 cseresznye, 1 indián banán, 1 meggy, 2 körte, 2 szilva, kb 20 tő szőlő.
Ha felkeltettem érdeklődését, akkor keressen bizalommal. Várom a megtisztelő hívását.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)