House for sale, Legyesbénye

Translated text
A characterful family house in the center of Legyesbénye waiting for renovation is for sale - wide plot, large plot size, multifunctional outbuilding, tuned to a rural lifestyle! At the gates of Tokaj-Hegyalja, in the central, easily accessible part of Legyesbénye, in a friendly residential environment, we offer for sale an 82 m², three-room, solid masonry, slate-roofed family house, which is located on an impressive, 1492 m², fenced, wide plot. Outstanding features of the property: Strong, durable stone and brick masonry with durable and stable foundations Traditional wooden windows and doors, which need painting, but offer a great opportunity for stylish renovation A gas boiler and a mixed-fuel boiler in the basement provide efficient, economical heating A separate, spacious summer kitchen with a cross-brick block and tiled roof - a practical and cozy additional space There is a private drilled well in the yard - a great opportunity for garden irrigation and vegetable care Wide plot, with a good layout - although there is a direct neighbor, the buildings are located at a pleasant distance, ensuring a sense of space and intimacy The house is in an exceptionally good location: shops, school, bus stop, post office and other services are within a few minutes' walk. The neighborhood has a tidy, active community, with a green belt atmosphere, so it can be ideal for permanent residence, as a holiday home or converted into a guesthouse. The property is a perfect choice for those who: Are looking for a country house that can be renovated, but is already usable They like the spacious yard, garden, and farming opportunities They value the good location, but would not give up on space and air Or are looking for a property that they can shape according to their own needs, giving it a unique look Room 1 – 11.7 (bright, calm sleeping area) Room 2 – 17.2 (can also be used as a spacious living room) Room 3 – 17.8 (well-proportioned, furnitureable space) Dining room – 7.1 (connected to the kitchen) Kitchen – 3.6 (practical design) Bathroom – 2.2 (functional, modernizable size) Hallway + hallway – 17.5 (comfortable traffic zone)

Original text
Eladó felújításra váró, karakteres családi ház Legyesbénye központjában – széles telek, nagy telekméret, többfunkciós melléképület, vidéki életstílusra hangolva!

Tokaj-Hegyalja kapujában, Legyesbénye központi, jól megközelíthető részén, barátságos lakókörnyezetben kínálunk eladásra egy 82 m²-es, három szobás, masszív falazatú, palatetős családi házat, amely egy impozáns méretű, 1492 m²-es, körbekerített, széles teleken helyezkedik el.
Az ingatlan kiemelkedő jellemzői:

Erős szerkezetű, időtálló kő és tégla falazat, tartós és stabil alapokkal

Hagyományos fa nyílászárók, amelyek festésre szorulnak, ám remek lehetőséget kínálnak a stílusos megújításra

A szuterénben elhelyezett gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik a hatékony, gazdaságos fűtésről

Önálló, tágas nyárikonyha, keresztúri blokkal és cseréptetővel – praktikus és hangulatos kiegészítő tér

Az udvarban saját fúrt kút található – remek lehetőség kerti öntözéshez, veteményes gondozásához

Széles telek, jó beosztással – bár van közvetlen szomszéd, az épületek kellemes távolságban helyezkednek el, biztosítva a térérzetet és intimitást
A ház kiemelkedően jó lokációban található: üzletek, iskola, buszmegálló, posta és egyéb szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. A környék rendezett, aktív közösséggel, zöldövezeti hangulattal, így ideális lehet állandó lakhatásra, nyaralóként vagy vendégházzá alakítva is.

Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik:

Felújítható, de már használható vidéki házat keresnek

Szeretik a tágas udvart, kertet, gazdálkodási lehetőséget

Értékelik a jó elhelyezkedést, de nem mondanának le a térre és levegőre sem

Vagy olyan ingatlant keresnek, amelyet saját igényeik szerint formálhatnak, egyedi arculatot adva neki

Szoba 1 – 11,7 (világos, nyugodt hálótér)

Szoba 2 – 17,2 (tágas nappaliként is használható)

Szoba 3 – 17,8 (jó arányú, bútorozható tér)

Étkező – 7,1 (összeköttetésben a konyhával)

Konyha – 3,6 (praktikus kialakítás)

Fürdőszoba – 2,2 (funkcionális, korszerűsíthető méret)

Folyosó + előtér – 17,5 (kényelmes közlekedőzóna)