House for sale, Legénd

Translated text
A family house with adobe walls, classified as a residential house, is for sale in the panoramic part of Legénd, located at 2 topographic numbers, on a total of 1612 sqm plot. The entrance door of the house and the windows of 2 rooms are now plastic, the windows are thermally glazed and have shutters. The house is heated by a gas boiler, a mixed-fuel boiler, and a gas convector in the summer kitchen. Hot water is provided by a Fég instantaneous water heater. Although there are currently 3 large rooms (20-20 sqm, 18 sqm) in the house, additional rooms can be created from the rooms accessible from the covered terrace. The 50 cm adobe walls are in perfect condition, no water is visible. Even in very hot weather, the property is pleasantly cool. Additional advantages: - several outbuildings, suitable for keeping animals - separate garage with shaft - 3 x 16 Amp, night power, industrial power - well - summer kitchen with pantry, inside access to wine cellar - panorama of the surrounding hills of Cserhát - currently several fruit trees, e.g. giant cherry tree, peach trees, apple trees - grapes, currants, raspberries - additional huge currently unused area for unique ideas. There is room to set up a business, but due to its location (proximity to hiking trails) it is also perfect for a guesthouse. The plot is classified as Lf2, 30% can be built on, so there is further opportunity for expansion. Nearby is the stop of bus number 334, which runs between Vác and Galgaguta via Rád-Penc-Nézsa.

Original text
Legénd panorámás részén eladó lakóház besorolású, vályog falazatú családi ház, 2 helyrajzi számon található, összesen 1612 nm-es telken.
A ház bejárati ajtaja, és 2 helyiség ablaka már műanyag, az ablak termoüveges, és redőnyös.
A ház fűtését gázkazán, vegyestüzelésű kazán, a nyári konyhában pedig gázkonvektor biztosítja. A meleg víz Fég átfolyós vízmelegítővel megoldott.
Bár jelenleg 3 nagy szoba (20-20 nm, 18 nm) van a házban, a fedett teraszról megközelíthető helyiségekből továbbiak kialakíthatóak. Az 50 cm-es vályog falak tökéletes állapotúak, vizesedés nem látható. Nagy melegben is kellemesen hűvös van az ingatlanban.
További előnyei:
- több melléképület, akár állattartásra is alkalmasak
- különálló aknás garázs
- 3 x 16 Amper, éjszakai áram, ipari áram
- kút
- nyári konyha kamrával, belül lejárat boros pincébe
- panoráma a Cserhát környező dombjaira
- jelenleg is több termő gyümölcsfa pl.óriási cseresznyefa, őszibarackfák, almafák
- szőlő, ribizli,málna
- további hatalmas jelenleg nem hasznosított terület az egyedi elképzelésekhez.

Hely van vállalkozás kialakítására, de elhelyezkedéséből adódóan (túraútvonalak közelsége) vendégháznak is tökéletes.

A telek Lf2 besorolású, 30%-ban beépíthető, így további lehetőség van a bővítésre.

Közelben a 334-es számú busz megállója, mely Vác és Galgaguta között közlekedik Rád-Penc-Nézsa érintésével.