House for sale, Lake Velence

Translated text
Are you looking for a garden-style, easily accessible terraced house with garden access near Lake Velence? Should it have a large living room and at least 2-3 rooms so that everyone has one? Would a terrace be nice? But don't have a big garden, because that would only be work? I recommend just such a terraced house to you. Only one such apartment is left, the other 3 have their owners. This 4-apartment house was built at the foot of Bence Hill in Velence, a quarter of an hour's walk from Lake Velence, with apartments with large terraces and garden access. In addition to the living room with an American kitchen, there are currently 2 bedrooms upstairs, but they can easily be converted into 3 bedrooms. The construction of the house is nearing completion and can be taken into possession within 3-4 months. We are just waiting for you to tell us what interior finishes and colors you would like in your apartment. The apartment also has a surface parking space. The walls are 30 centimeters thick and made of POROTHERM N+F masonry elements. with 15 centimeters thick polystyrene foam insulation on the outside. All external wall structures meet the requirements of the current thermal engineering standard. The facade windows and doors are heat and sound insulated 3-layer glazed plastic windows and doors, in white. The heating of the apartments is provided by an air-to-water heat pump per apartment. Hot water production is provided by an indirect heated DHW storage tank of a central heat pump independent of the heating system. Underfloor heating will be installed in the rooms that do not require cooling in the building, and towel radiators will also be installed in the bathrooms. The temperature of the rooms can be regulated with a room thermostat located in the room, which is connected to the thermoelectric motors located on the distributor. Ceiling cooling will be installed in the ground floor ceilings of the apartments. Air conditioning units will be installed in the upstairs bedrooms. The apartment will be delivered turnkey, with a landscaped, fenced plot. Kitchen furniture is not included in the price. Ideal for transportation. The highway is a few hundred meters away. Budapest and Székesfehérvár can be reached in 20-30 minutes. Lake Velence is a fifteen-minute walk, but the Korzó is only 3 km away. Nearby, a few minutes' walk away, there are shopping opportunities. We are looking for serious interested parties who do not want to wait years for the construction of a newly built apartment and risk that it will cost more by the time it is finished. The price increase in materials and labor costs experienced in recent months will also affect this, so it is worth taking a chance now while it can still be bought for this much! Call with confidence if you are interested and I will show you! Phone: +36 70 329 5030 Call even on weekends! We provide assistance in loan administration, as well as in handling all legal and other matters related to the sale and purchase. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Kertvárosias, könnyen megközelíthető helyen levő kertkapcsolatos sorházi lakást keres a Velencei tónál? Legyen egy nagy nappalija és legalább még 2-3 szoba, hogy mindenkinek jusson egy? Terasz is jó lenne? De ne legyen nagy a kert, mert azzal csak a munka van?

Pont egy ilyen sorházi lakást ajánlok Önöknek. Már csak egy ilyen lakás maradt, a másik 3-nak megvan a gazdája.

Velencén a Bence hegy tövében, negyedórányi sétára a Velencei tótól került megépítésre ez a 4 lakásos ház, nagy teraszos, kertkapcsolatos lakásokkal. Az amerikai konyhás nappali mellett az emeleten jelenleg 2 hálószoba van kialakítva, de könnyen átalakítható 3 hálószobássá. A ház építése befejezés előtt van és akár 3-4 hónapon belül birtokba lehet venni. Már csak Önre várunk, hogy megmondja milyen belső burkolatokat és színeket szeretne a lakásában. A lakáshoz felszíni autóbeálló is tartozik.

A falak 30 centiméteres vastagságúak és POROTHERM N+F falazóelemekből készülnek. kívülről 15 centiméter vastag polisztirol hab szigeteléssel. Az összes külső falszerkezet kielégíti az érvényben lévő hőtechnikai szabvány előírásait.

A homlokzati nyílászárók, hő- és hangszigetelt 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok és ajtók, fehér színben.

A lakások fűtését lakásonként levegő-víz üzemű hőszivattyú biztosítja. A melegvíz termelés a fűtési rendszertől független központi hőszivattyú indirekt fűtésű HMV tárolójával biztosított.
Az épületben a hűtést nem igénylő helységekben padlófűtés kerül kialakításra, valamint a fürdőkben törölközőszárítós csőradiátorok is elhelyezésre kerülnek. A helyiségek hőmérsékletét a helyiségben elhelyezett szoba termosztáttal lehet szabályozni, mely összeköttetésben áll az osztón lehelyezett termoelektromos motorokkal.

A lakások földszinti mennyezetében födémhűtés kerül kialakításra. Az emeleti hálószobákban klíma egység kerül beszerelésre

A lakás kulcsrakészen kerül átadásra, tereprendezett, kerítéssel körbevett telekkel. A konyhabútort nem tartalmazza az ár.

Közlekedési szempontból ideális. Az autópálya pár száz méterre található. Budapest és Székesfehérvár is 20-30 perc alatt elérhető. A Velencei tó negyedórányi séta, de a Korzó is csak 3 km. A közelben, pár percnyi sétára, bevásárlási lehetőség.
Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy új építésű lakás kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Az elmúlt hónapokban tapasztalt anyagok és munkadíjak áremelkedése ide is be fog gyűrűzni, ezért érdemes most lecsapni rá, amíg még ennyiért megvehető!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)